Дело № 2-537/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г. В.,
с участием представителя истицы Криховецкой А.П. по доверенности - Криховецкого П.Б.,
ответчика Харитонова В.Д.,
представителя третьего лица - администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности Зиборова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криховецкой Анны Петровны к Харитонову Виталию Дмитриевичу о перераспределении долей в общей долевой собственности, прекращении долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании доли жилого дома самостоятельной частью,
УСТАНОВИЛ:
Криховецкая А.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д.9,10).
Собственником другой ? доли спорного жилого дома является Харитонов В.Д.
Другая ? доля сорного земельного участка находится в государственной собственности, но пользователем является Харитонов В.Д.
Между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым домом общей площадью 72,1 кв.м. в том числе жилой 34,1 кв.м., который соответствует заключению ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» <адрес> филиал от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20) согласно которому:
-Криховецкой А.П. отходит часть жилого дома общей площадью 23,2 кв.м., в том числе жилой площадью 7.8 кв.м., что составляет 32/100 долей и состоит из комнаты в жилом доме (лит.А) №1 площадью 15,4 кв.м., №2 площадью 7,8 кв.м., пристройки ( лит. а), сарая ( лит. Г2), сарая ( лит. Г3), сарая ( лит. Г4), сарая ( лит. Г5), погреба ( лит.Г6), уборной( лит. I), калитки ( лит. III), всего на сумму 86426 руб.
-Харитонову В.Д. отходит часть жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., что составляет 68/100 долей и состоит из комнат в жилом доме (лит.А) №3 площадью 8,8 кв.м., №4 площадью17,5 кв.м., в жилой пристройке ( лит.А1) комнаты №5 площадью 3,3 кв.м., №6 площадью 3,8 кв.м., №8 площадью 9,1 кв.м., №7 площадью 6,4 кв.м., сарая ( лит.Г), сарая ( лит.Г1), ворота с калиткой ( лит. II), всего на сумму 175773 руб.
Общая площадь земельного участка составляет 1369 кв.м. ( л.д.34). В соответствии с заключением кадастрового инженера индивидуального предпринимателя ФИО5 ( л.д.30-31) земельный участок разделен по фактическому использованию между собственниками Криховецкой А.П. и пользователем земельным участком Харетоновым В.Д. Площадь участка, находящегося в собственности Криховецкой А. П. составляет 684 кв.м. проходит в следующих границах:
от т. 21 до т.20 – 71,62 м. ( в юго-восточном направлении по забору);
от т. 20 до т. н.1 – 1,49м. (в юго-западном направлении по забору);
от т. н.1до т. н.2- 1,87 м. (в северо-западном направлении по меже);
от т. н.2 до т. н.3 – 4,50м. (в северо-западном направлении по стене дома);
от т. н.3 до т. н4- 7,40 м. (в юго-западном направлении по стене дома);
от т. н4 до т. н.5 — 0,40 м. (в юго-восточном направлении по стене дома);
от т. н.5 до т.н.6– 2,26 м. (в юго-западном направлении по стене дома);
от т. н.6 до т.н.7 – 4,30 м. (в северо-западном направлении по стене дома);
от т. н.7до т. н.8 – 1,56м. (в северо-западном направлении по забору);
от т.н.8 до т. н.9–8,08м (в северо-западном направлении по забору).
от т.н.9 до т. н.10– 52,27м. (в северо-западном направлении по забору).
от т.н.10до т. н.21–10,46м. (в северо-западном направлении по забору).
Дело инициировано иском Криховецкой А.П., которая просит перераспределить доли в жилом доме, определить за ней право собственности на 32/100 долей.
Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 72,1 кв.м. в том числе жилой 34,1 кв.м. и на 32/100 долей выделить и признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 23,2 кв.м., состоящее из комнат: в жилом доме (лит.А) №1 площадью 15,4 кв.м., №2 площадью 7,8 кв.м., пристройки ( лит. а), сарая ( лит. Г2), сарая ( лит. Г3), сарая ( лит. Г4), сарая ( лит. Г5), погреба ( лит.Г6), уборной( лит. I), калитки( лит. III), всего на сумму 86426 руб., расположенных по адресу: <адрес> признать эту часть жилого дома самостоятельным объектом с присвоением нового почтового адреса.
Общую долевую собственность Криховецкой А.П. и Харитонова В.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. – прекратить.
На взыскании компенсации, в связи с отступлением от идеальной доли на 18/100 долей не настаивает.
Долевую собственность на земельный участок прекратить, произвести его реальный раздел из общей площади 1369 кв.м. на ? долю выделить земельный участок площадью 684 кв.м., признать за ней право собственности на выделенный участок, проходящий в следующих границах:
от т. 21 до т.20 – 71,62 м. ( в юго-восточном направлении по забору);
от т. 20 до т. н.1 – 1,49м. (в юго-западном направлении по забору);
от т. н.1до т. н.2- 1,87 м. (в северо-западном направлении по меже);
от т. н.2 до т. н.3 – 4,50м. (в северо-западном направлении по стене дома);
от т. н.3 до т. н4- 7,40 м. (в юго-западном направлении по стене дома);
от т. н4 до т. н.5 — 0,40 м. (в юго-восточном направлении по стене дома);
от т. н.5 до т.н.6– 2,26 м. (в юго-западном направлении по стене дома);
от т. н.6 до т.н.7 – 4,30 м. (в северо-западном направлении по стене дома);
от т. н.7до т. н.8 – 1,56м. (в северо-западном направлении по забору);
от т.н.8 до т. н.9– 8,08м (в северо-западном направлении по забору).
от т.н.9 до т. н.10– 52,27м. (в северо-западном направлении по забору).
от т.н.10до т. н.21–10,46м. (в северо-западном направлении по забору).
Ответчик Харитонов В.Д. исковые требования признал, просит суд признание иска принять.
Представитель администрации муниципального района «<адрес>» Зиборов С.А. не возражает против принятия судом признания иска ответчиком. Самостоятельных требований не заявляет.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска Харитонова В.Д. так, как принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Криховецкой Анны Петровны к Харитонову Виталию Дмитриевичу о перераспределении долей в общей долевой собственности, прекращении долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании доли жилого дома самостоятельной частью - признать обоснованным.
Перераспределить доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключения ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» <адрес> филиал и признать право собственности за :
- Криховецкой Анной Петровной на 32/100 долей.
Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 72,1 кв.м. в том числе жилой 34.1 кв.м, Криховецкой Анне Петровне на 32/100 долей выделить и признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 23,2 кв.м., состоящее из комнат: в жилом доме (лит.А) №1 площадью 15,4 кв.м., №2 площадью 7,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой ( лит. а), сараем( лит. Г2), сараем ( лит. Г3), сараем ( лит. Г4), сараем ( лит. Г5), погребом ( лит. Г6), уборной( лит. I), калиткой( лит. III), расположенные по адресу: <адрес>.
Выделенное жилое помещение признать самостоятельным объектом - частью жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с присвоением нового почтового адреса.
Общую долевую собственность Криховецкой Анны Петровны и Харитонова Виталия Дмитриевича на жилой дом расположенного по адресу: <адрес> - прекратить.
Произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 1369 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0402002:6, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить Криховецкой Анне Петровне в соответствии с заключением кадастрового инженера индивидуального предпринимателя ФИО5, и признать право собственности на земельный участок площадью 684кв.м., проходящий в следующих границах:
от т. 21 до т.20 – 71,62 м. ( в юго-восточном направлении по забору);
от т. 20 до т. н.1 – 1,49м. (в юго-западном направлении по забору);
от т. н.1до т. н.2- 1,87 м. (в северо-западном направлении по меже);
от т. н.2 до т. н.3 – 4,50м. (в северо-западном направлении по стене дома);
от т. н.3 до т. н4- 7,40 м. (в юго-западном направлении по стене дома);
от т. н4 до т. н.5 — 0,40 м. (в юго-восточном направлении по стене дома);
от т. н.5 до т.н.6– 2,26 м. (в юго-западном направлении по стене дома);
от т. н.6 до т.н.7 – 4,30 м. (в северо-западном направлении по стене дома);
от т. н.7до т. н.8 – 1,56м. (в северо-западном направлении по забору);
от т.н.8 до т. н.9– 8,08 м(в северо-западном направлении по забору).
от т.н.9 до т. н.10– 52,27м. (в северо-западном направлении по забору).
от т.н.10до т. н.21– 10,46м. (в северо-западном направлении по забору).
Общую долевую собственность Криховецкой Анны Петровны и Харитонова Виталия Дмитриевича на земельный участок площадью 1369 кв.м. - прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.