Дело № 2-432/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» июня 2011года город Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пенчуковой Т.В., секретаря Ломака Е.В., с участием: истицы Рощупкиной Е.Ф., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» - по доверенности Каськовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рощупкиной Екатерины Федотьевны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом, установил: Рощупкиной Е.Ф. на земельном участке по адресу: <адрес> построен жилой дом. Земельный участок находится в муниципальной собственности. Дело инициировано иском Рощупкиной Е.Ф., которая просила признать за ней право собственности на жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) общей площадью 108,3 кв.м., в том числе жилой - 74,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> сославшись на то, что своевременно в установленном порядке не ввела жилое строение в эксплуатацию. В судебном заседании истица требования поддержала. Представитель ответчика Каськова Е.В. с иском согласилась, изложив свои доводы в отзыве на исковое заявление. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установлено, что компетентными органами Рощупкиной Е.Ф. выдано разрешение на строительство нового жилого дома вместо приобретенной ? доли в старом жилом доме, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенном на земельном участке площадью 1404 кв.м., по адресу: <адрес>, что следует из договора дарения (л.д. 4), решения исполкома (л.д. 32), разрешения на строительство жилого дома (л.д. 33). Из пояснений Рощупкиной Е.Ф. следует, что в 1983 году был построен новый жилой дом рядом со старым домом на этом же земельном участке и по её заявлению земельный участок площадью 1404 кв.м. был разделен и земельному участку, с расположенным на нем новым жилым домом, был присвоен почтовый адрес: <адрес> поставлен на кадастровый учёт с площадью участка 771 кв.м., границы его согласованы, что подтверждается постановлением администрации (л.д. 29), кадастровым паспортом здания (л.д. 27-28), межевым планом (л.д. 6-19) и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.20-21), заключением кадастрового инженера (л.д. 12), актом согласования границ (л.д. 16), показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 подтвердивших, что с момента строительства и по настоящее время Рощупкина Е.Ф. как собственник несет бремя его содержания. Согласно заключения главного архитектора города ранее построенный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам региональных нормативов градостроительного проектирования. По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. В построенном доме Рощупкина Е.Ф. произвела реконструкцию с переоборудованием ранее существующей веранды в теплые и жилые помещения, в связи с чем увеличилась общая площадь квартиры до 108,6 кв.м., в том числе жилая - 74,8 кв.м., что следует из технического паспорта (л.д. 22-28), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от 15.06.2011 года. Согласно заключения главного архитектора города Валуйки и Валуйского района № 250 ранее произведенная реконструкция жилого жома произведена без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет. Истицей предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности строительства и произведенной реконструкции жилого дома, основания права приобретения данного недвижимого имущества. Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, не оспариваются ответчиком. Суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Рощупкиной Екатерины Федотьевны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным. Признать за Рощупкиной Екатериной Федотьевной право собственности на жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройкой (лит. а), общей площадью 108,3 кв.м., в том числе жилой - 74,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом (лит. Г), летней кухней (лит. Г1), сараем (лит. Г2), калиткой (лит. I), с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:002536-00/002:0001/А, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Т.В. Пенчукова.