Дело № 2-502/2011 Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пигалова Ю.П., при секретаре Тимофеевой А.В., с участием истца Сербина В.И., представителя ответчика - администрации муниципального района «<адрес>» Зиборова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сербина Владимира Ивановича к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: По решению исполнительного комитета Валуйского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была разрешена продажа Сербину В.И гаража по адресу: <адрес>. Главным архитектором <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заявителю было выдано разрешение на строительство гаража с планом размещения строений по <адрес> и произведен отвод земельного участка с составлением акта. Истцом на собственные средства построен гараж по адресу: <адрес>, которым он владеет как собственник. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес>, ранее построенный гараж на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, общая площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 41,2 кв.м. Однако, истец лишен возможности получения свидетельства о государственной регистрации права во внесудебном порядке по причине того, что первоначально выделение земельного участка под строительство гаража было оформлено продажей, а не предоставлением под гаражное строительство. Дело инициировано иском Сербина В.И. который просит признать за ним право собственности на гараж (лит. Г) с погребом ( лит. Г1) общей площадью по внутреннему обмеру 41,2 кв.м., кадастровым номером 31:27:00 00000:0:14:420:002:000002210, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке находящемся в распоряжении администрации муниципального района «<адрес>. В судебном заседании истица Сербин В.И. поддержала свои требования. Представитель ответчика - администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности Зиборов С.А. исковые требования признал. Решением <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 разрешена продажа гаража по <адрес> Сербину В.И. (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ Сербину В.И. выдано разрешение № на строительство гаража по <адрес> (л.д.5) и составлен акт об отводе земельного участка площадью 24,0 кв.м. под строительство гаража (л.д.11). На основании разрешения № главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявитель на существующем гараже надстроил второй этаж также в качестве гаража (л.д.8). Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектора» <адрес>, ранее произведенная постройка гаража соответствует градостроительным нормам и на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.16-18). Несмотря на отсутствие государственной регистрации права на гараж, Сербин В.И. нес все затраты по строительству, содержанию, владел и пользовался как собственник гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании распоряжения главы администрации муниципального района «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку принадлежащим Сербину В.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Как видно из технического паспорта гаража составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15), площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 41,2 кв.м.. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, по адресу, где расположен гараж – не выдавалось, однако как пояснил в судебном заседании представитель администрации муниципального района «<адрес>, предоставление земельного участка общей площадью, расположенного по адресу: <адрес> будет возможно в аренду или собственность. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Сербина Владимира Ивановича к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на гараж, признать обоснованным. Признать за Сербиным Владимиром Ивановичем право собственности на гараж (лит. Г) с погребом ( лит. Г1) площадью по внутреннему обмеру 41,2 кв.м., кадастровым номером 31:27:0000000:0:14:420:002:000002210, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов