Дело № 2-539/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «29» июня 2011 года г.Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Русанова К.И., секретаря Безлепкиной С.С., с участием истца – Стародубцевой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой Галины Николаевны к Еременко Людмиле Николаевне, Карпиковой Наталье Николаевне о признании права собственности на жилой дом, установил: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После её смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО5 на данное домовладение является Стародубцева Г.Н. Дело инициировано её иском. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО5 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после ее смерти, что препятствует принятию наследства у нотариуса, Стародубцева Г.Н. просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение. В судебном заседании Стародубцева Г.Н. исковые требования поддержала. Извещенные должным образом о времени судебного разбирательства ответчики Еременко Л.Н. и Карпикова Н.Н. в судебное заседание не явились, возражений против требований Стародубцевой Г.Н. не представили. Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Каськова Е.В. в поступившей в суд телефонограмме с просьбой рассмотрения гражданского дела без его участия возражений против требований истца не указал. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Смерть ФИО5 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); договором № о предоставлении ФИО7 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (40-42); актом отвода ФИО7 земельного участка под индивидуальную застройку (л.д.43); разрешением № на строительство жилого дома ФИО7 (л.д.44); свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). ФИО5 до дня смерти постоянно проживала по адресу: <адрес> (л.д.37), и при жизни в данном домовладении ею была произведена реконструкция жилого дома, которая заключается в проведении отопления в существующую холодную пристройку, добавились помещения № (столовая), № (коридор) и демонтирована перегородка, в результате чего увеличилась общая площадь дома до 54,90 кв.м. и жилая площадь до 29,20 кв.м., что следует из кадастрового паспорта здания (л.д.6-7), технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-21), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-30). Согласно заключения главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительным нормам, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.23). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – является государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.32). Истец Стародубцева Г.Н. – родная дочь наследодателя, что усматривается из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), свидетельств о заключении брака: серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), является единственным наследником после смерти ФИО5 по завещанию, что свидетельствует из ответа нотариуса Валуйского нотариального округа (л.д.68) и из текста самого завещания (л.д.45). Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцом пропущен не был, что подтверждается ответом нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО8 (л.д.68). Родные дочери наследодателя ФИО5 – Еременко Л.Н. и Карпикова Н.Н. от причитающейся обязательной доли наследства отказались, что усматривается из заявлений нотариусу (л.д.46, 47, 70,71). В суде нашло свое подтверждение, что ФИО5 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни она владела им как собственник. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО9 и ФИО10. У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные им обстоятельства не опровергнуты ответчиками. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцом права собственности на реконструированный ФИО5 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти последней она приняла наследство и распоряжается домовладением как собственник. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Стародубцевой Галины Николаевны к Еременко Людмиле Николаевне, Карпиковой Натальи Николаевны о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным. Признать за Стародубцевой Галиной Николаевной право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., (кадастровый номер 31:27:0505006:60:002008-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), пристройкой (литер а), сараем (литер Г), сараем (литер Г1), сараем (литер Г2), летней кухней (литер Г3), сараем (литер Г4), баней (литер Г5), погребом (литер Г6), уборной (литер I), колодцем артезианским (литер II), калиткой (литер III), воротами (литер IV) находящимися по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение десяти дней. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда К.И. Русанов