Дело № 2-607/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2011года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием истца Калашникова Л.Е., ответчицы Калашниковой О.Е.,

в отсутствие ответчицы Савкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Леонида Егоровича к Савкиной Елене Егоровне, Калашниковой Ольге Егоровне о признании права собственности по праву наследования,

установил:

После смерти ФИО1 открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследодатель, без получения в установленном законом порядке разрешения, произвела перепланировку жилого дома, право собственности на реконструированный дом в соответствии с законом, не оформила в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Дело инициировано иском Калашникова Л.Е., который, просит признать за ним право собственности после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилой дом (лит. А) общей площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой 39,0 кв.м., с жилой пристройкой (лит. А1), с пристройкой (лит.а), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями : летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), сарай (лит.Г2), погреб (лит.Г3), сарай (лит.Г4), сарай (лит.Г5), сарай (лит.Г6), сарай (лит.Г7), уборная (лит I), калитка (лит.II ), ворота (лит.III ), скважина (лит.IV), расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Калашников Л.Е. исковые требования поддержал.

Ответчица Калашникова О.Е. иск признала, на долю в наследстве не претендует.

Ответчица Савкина Е.Е. в судебное заседание не явилась, от нее потупила телеграмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, на долю в наследстве не претендует.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до перепланировки, круг наследников и их право наследования.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4).

Принадлежность спорного дома наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11).

Наследодателем произведен демонтаж старой не отапливаемой пристройки и строительство новой пристройк, в которой размещены кухня, санузел, холодный не отапливаемый тамбур, в результате которого общая площадь дома изменилась с 42,33 кв.м. на 58,10 кв.м., жилая площадь с 21,03 кв.м. на 39,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.11), техническим паспортом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-39).

Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем, составляет - 58,1 кв.м., в том числе жилая – 39,0 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником по завещанию является Калашников Л.Е., что подтверждается свидетельством об открытии наследственного дела (л.д.12), сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ Супруг наследодателя умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). Других наследников, в том числе и на обязательную долю не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон и свидетелей ФИО7 и ФИО8

Калашников Л.Е. в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок на котором расположен спорный жилой дом. (л.д.13).

Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.32), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО9

Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Калашникова Л.Е. на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Калашникова Леонида Егоровича к Савкиной Елене Егоровне, Калашниковой Ольге Егоровне о признании права собственности по праву наследования, признать обоснованным.

Признать за Калашниковым Леонидом Егоровичем право собственности по праву наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилой дом (лит. А) общей площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой 39,0 кв.м., с пристройкой (лит. А1), с пристройкой (лит.а), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями : летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), сарай (лит.Г2), погреб (лит.Г3), сарай (лит.Г4), сарай (лит.Г5), сарай (лит.Г6), сарай (лит.Г7), уборная (лит I), калитка (лит.II ), ворота (лит.III ), скважина (лит.IV), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья : (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов