«04» августа 2011 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием истца по основному иску и ответчика по встречному иску Кудрявых Т.К., ее представителя адвоката Магомедова Р.М., ответчика по основному иску и истца по встречному иску Ивановой Н.К., ее представителя адвоката Бабенковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявых Татьяны Кузьминичны к Ивановой Надежде Кузьминичны о реальном разделе дома и земельного участка и встречному иску Ивановой Надежды Кузьминичны к Кудрявых Татьяне Кузьминичне о выделе долей в натуре в жилом доме и земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

На праве общей долевой собственности Кудрявых Т.К. и Ивановой Н.К. принадлежит по ? доли жилого дома общей площадью 105,9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка площадью 2376 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском Кудрявых Т.К., просит перкратить долевую собственность на земельный участок, площадью 2376 кв.м. и жилой дом общей площадью 105,9 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес> и выделить ей в реальное пользование в жилом домекомнаты №4 площадью 16,3 кв.м., №6-4,8 кв.м., прихожую №5- 12,5 кв.м, коридор №11-4,6 кв.м., кладовую№10- 3,1 кв.м, кухню №12-11,7 кв.м, их хозяйственных и бытовых строений и сооружений сарай (лит.Г8) площадью 23,5 кв.м., сарай (лит.Г.9) площадью 7,8 кв.м., гараж (лит.Г5) площадью 18,5 кв.м. и выделить ее в земельном участке по указанному адресу.

Ответчиком Ивановой Н.К подано встречное исковое заявление к Кудрявых Т.К., просит перераспределить доли в жилом доме, выделив ей на ? доли и признать за ней право собственности на жилое помещение состоящее из комнат: в доме (лит.А) и жилой пристройкой (лит.А1), состоящую из комнат : №1 площадью 12,3 кв.м., №2-16,3 кв.м., №3 - 6,8 кв.м., №7-3,1 кв.м., №8-3,9 кв.м, №9-10,5 кв.м., а всего общей площадью 52,9 кв.м., из хозяйственных и бытовых строений и сооружений – сарай (лит.Г), (лит.Г2), (лит.Г3), (лит.Г6), (лит.Г7), погреб (лит. Г1), гараж (лит.Г5), уборную (лит.I), калитку (лит.III ), ворота (лит.IV).

Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности в натуре земельного участка по указанному адресу площадью 2376 кв.м., выделив ей и признать за ней право собственности на 1/2 доли земельный участок площадью 1188 кв.м., признать эту часть жилого дома самостоятельным объектом с присвоением нового почтового адреса.

Прекратить долевую собственность между собственниками указанного жилого дома жилого дома Ивановой Н.К. и Кудрявых Т.К.

Соглашение о добровольном разделе земельного участка и жилого дома достигнуто не было.

В судебном заседании Иванова Н.К. и Кудрявых Т.К. представали суду мировое соглашение на следующих условиях:

1.      Истица Кудрявых Татьяна Кузьминична отказывается от иска.

2. Истица по встречному иску Иванова Надежда Кузьминична отказывается от иска.

3.Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Ивановой Надежде Кузьминичне на 1/2 долю:

часть жилого дома литер А и жилой пристройки литер А1, состоящую из комнат: №1 площадью 12,3 кв.м, №2 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,8 кв.м, №7 площадью 3,1 кв.м, №8 площадью 3,9 кв.м, №9 площадью 10,5 кв.м, а всего общей площадью 52,9 кв.м., стоимостью 120022руб.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений: пристройка лит.А1, сарай лит. Г, сарай лит.Г2,сарай лит. Г3,сарай лит. Г4,сарай лит. Г7, погреб литер Г1, уборную литер I, калитку литер III, ворота литер IV. Действительная стоимость домовладения этой части составляет 259643руб.;

4.Признать за Ивановой Надеждой Кузьминичной право собственности на часть жилого дома, выделенную из жилого дома инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: №1 площадью 12,3 кв.м, №2 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,8 кв.м, №7 площадью 3,1 кв.м, №8 площадью 3,9 кв.м, №9 площадью 10,5 кв.м, а всего общей площадью 52,9 кв.м.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений - сарай лит. Г, сарай лит.Г2,сарай лит. Г3,сарай лит. Г4,сарай лит. Г7, погреб литер Г1, уборную литер I, калитку литер III, ворота литер IV.

5.Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности в натуре земельного участка кадастровый номер 31:27:0509003:18, площадью 2376 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Ивановой Надежде Кузьминичне на 1/2 долю земельный участок площадью 1188 кв.м, признав на него право собственности за Ивановой Н.К., в следующих границах:

от т 1 до т17-12м — в северо-восточном направлении по забору;

от т17 до т16 -1,5м — в северо-западном направлении по забору;

от т16 до т н 1 — 7,9 м — в северо-восточном направлении по стене дома;

от т н1 до т н2 — 5,2 — в юго-восточном направлении по меж.комнатной стене;

от т н2 до т н3 — 1,6 м — в юго-западном по меж.комнатной стене;

от т н3 до тн4 — 4,4 м — в юго-восточном направлении по меж. Комнатной стене;

от т н4 до т н5 — 4,9м — в юго-восточном направлении по меже;

от т н5 до тн6 -5,5 м — в юго-западном направлении по меже;

от т н6 до т н7 — 4,3м — в юго-западном направлении по стене гаража;

от т н7 до т н8 — 6,7 м — в юго-восточном направлении по стене гаража;

от т н8 до т н9 — 46,3 — в юго-восточном направлении по меже;

от т н9 до т6 -18,7 м — в юго-западном направлении по забору;

от т6 до т5 — 5,9м — в северо-западном направлении по забору;

от т5 до т4 -13,7м -в северо-западном направлении по забору;

от т4 до т3 — 4,8 м- в северо-восточном направлении по забору;

от т3 до т2 — 26,7 м — в северо-западном направлении по забору;

от т2 до т1 — 22,4 м — в северо — западном направлении по забору.

6.Признать выделенные Ивановой Надежде Кузьминичне часть жилого дома и земельный участок самостоятельными объектами с последующим присвоением им нового адреса.

7.Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Кудрявых Татьяне Кузьминичне на 1/2 долю:

часть жилого дома литер А2, состоящую из комнат: №4 площадью 16,3 кв.м, №6 площадью 4,8 кв.м., №5 площадью 12,5 кв.м, №12 площадью 11,7 кв.м, №11 площадью 4,6 кв.м, №10 площадью 3,1 кв.м, а всего общей площадью 53 кв.м., стоимостью 120022руб.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений : пристройка лит.А2,-гараж лит. Г5, сарай лит. 6, сарай лит.Г8, уборную литер V, ворота лит.II. Действительная стоимость домовладения этой части составляет 189903руб.;

8.Признать за Кудрявых Татьяной Кузьминичной право собственности на часть жилого дома, выделенную из жилого дома инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: №4 площадью 16,3 кв.м, №6 площадью 4,8 кв.м., №5 площадью 12,5 кв.м, №12 площадью 11,7 кв.м, №11 площадью 4,6 кв.м, №10 площадью 3,1 кв.м, а всего общей площадью 53 кв.м., стоимостью 120022руб.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений : пристройка лит.А2,-гараж лит. Г5, сарай лит. 6, сарай лит.Г8, уборную литер V, ворота лит.II .

9.Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности в натуре земельного участка кадастровый номер 31:27:0509003:18, площадью 2376 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Кудрявых Татьяне Кузьминичне на 1/2 долю земельный участок площадью 1188 кв.м, признав на него право собственности за Кудрявых Т.К., в следующих границах:

от т н1 до т15 — 6,4 м — в северо-восточном направлении по стене дома;

от т15 дот14 -0,9 м — в северо-западном направлении по забору;

от т14 до т13 — 3,4 м -в северо-восточном направлении по забору;

от т13 до т12 -0,4м- в северо- восточном направлении по забору;

от т12 до т11 — 3,7 м — в северо- направлении по забору;

от т11 до т10 - 1,5 м — в северо-восточном направлении по забору;

от т10 до т9 - 7,3 м — в юго-западном направлении по забору;

от т9 до т8 — 48,0м -в юго-западном направлении по забору;

от т8 до т7 — 16,2 м — в юго-западном направлении по забору;

от т7 до тн9 -17,6м — в юго-западном направлении по забору;

от тн9 до т н8 — 46,3 м- в северо-западном направлении по меже;

от т н8 до т н7 -6,7 м — в северо-западном направлении по стене гаража;

от т н7 до т н6 — 4,3 м — в северо-восточном направлении по стене гаража;

от т н6 до т н5 -5,5 м — в северо- восточном направлении по меже;

от т н5 до тн4 — в северо-западном направлении по меже;

от т н4 до т н3 — 4,4 м -в северо- западном направлении по меж. Комнатной стене;

от т н3 до т н2 — 1,6 м — в северо-восточном направлении по межкомнатной стене;

от т н2 до тн1 — 5,2 м — в северо- западном направлении по межкомнатной стене.

10.Признать выделенные Кудрявых Татьяне Кузьминичне часть жилого дома и земельный участок самостоятельными объектами с последующим присвоением им нового адреса.

11. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок по адресу: <адрес> между Кудрявых Татьяной Кузьминичной и Ивановой Надеждой Кузьминичной.
12. Стороны отказываются от денежной компенсации за отступление от идеальной доли.

13.Иванова Н.К. обязуется поставить забор напротив окна комнаты №5, отступив на 1м 20см. от окна дома в сторону колодца и на 4м вдоль стены дома в сторону лестницы, ведущей на чердак домовладения.

14. Кудрявых Т.К. и Иванова Н.К. не имеют претензий друг к другу на предмет взыскания понесенных расходов по данному делу.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Кудрявых Т.К. и Ивановой Н.К. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

руководствуясь ст.ст. 39 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по основному иску, ответчиком по встречному иску Кудрявых Татьяной Кузьминичной и ответчиком по основному иску и истцом по встречному иску Ивановой Надеждой Кузьминичной, согласно которому:

1.Истица Кудрявых Татьяна Кузьминична отказывается от иска.

2. Истица по встречному иску Иванова Надежда Кузьминична отказывается от иска.

3.Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Ивановой Надежде Кузьминичне на 1/2 долю:

часть жилого дома литер А и жилой пристройки литер А1, состоящую из комнат: №1 площадью 12,3 кв.м, №2 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,8 кв.м, №7 площадью 3,1 кв.м, №8 площадью 3,9 кв.м, №9 площадью 10,5 кв.м, а всего общей площадью 52,9 кв.м., стоимостью 120022руб.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений: пристройка лит.А1, сарай лит. Г, сарай лит.Г2,сарай лит. Г3,сарай лит. Г4,сарай лит. Г7, погреб литер Г1, уборную литер I, калитку литер III, ворота литер IV. Действительная стоимость домовладения этой части составляет 259643руб.;

4.Признать за Ивановой Надеждой Кузьминичной право собственности на часть жилого дома, выделенную из жилого дома инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: №1 площадью 12,3 кв.м, №2 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,8 кв.м, №7 площадью 3,1 кв.м, №8 площадью 3,9 кв.м, №9 площадью 10,5 кв.м, а всего общей площадью 52,9 кв.м.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений - сарай лит. Г, сарай лит.Г2,сарай лит. Г3,сарай лит. Г4,сарай лит. Г7, погреб литер Г1, уборную литер I, калитку литер III, ворота литер IV.

5.Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности в натуре земельного участка кадастровый номер 31:27:0509003:18, площадью 2376 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Ивановой Надежде Кузьминичне на 1/2 долю земельный участок площадью 1188 кв.м, признав на него право собственности за Ивановой Н.К., в следующих границах:

от т 1 до т17-12м — в северо-восточном направлении по забору;

от т17 до т16 -1,5м — в северо-западном направлении по забору;

от т16 до т н 1 — 7,9 м — в северо-восточном направлении по стене дома;

от т н1 до т н2 — 5,2 — в юго-восточном направлении по меж.комнатной стене;

от т н2 до т н3 — 1,6 м — в юго-западном по меж.комнатной стене;

от т н3 до тн4 — 4,4 м — в юго-восточном направлении по меж. Комнатной стене;

от т н4 до т н5 — 4,9м — в юго-восточном направлении по меже;

от т н5 до тн6 -5,5 м — в юго-западном направлении по меже;

от т н6 до т н7 — 4,3м — в юго-западном направлении по стене гаража;

от т н7 до т н8 — 6,7 м — в юго-восточном направлении по стене гаража;

от т н8 до т н9 — 46,3 — в юго-восточном направлении по меже;

от т н9 до т6 -18,7 м — в юго-западном направлении по забору;

от т6 до т5 — 5,9м — в северо-западном направлении по забору;

от т5 до т4 -13,7м -в северо-западном направлении по забору;

от т4 до т3 — 4,8 м- в северо-восточном направлении по забору;

от т3 до т2 — 26,7 м — в северо-западном направлении по забору;

от т2 до т1 — 22,4 м — в северо — западном направлении по забору.

6.Признать выделенные Ивановой Надежде Кузьминичне часть жилого дома и земельный участок самостоятельными объектами с последующим присвоением им нового адреса.

7.Произвести выдел долей в праве общей долевой собственности в натуре в жилом доме, инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенном по адресу: <адрес>, выделив в собственность Кудрявых Татьяне Кузьминичне на 1/2 долю:

часть жилого дома литер А2, состоящую из комнат: №4 площадью 16,3 кв.м, №6 площадью 4,8 кв.м., №5 площадью 12,5 кв.м, №12 площадью 11,7 кв.м, №11 площадью 4,6 кв.м, №10 площадью 3,1 кв.м, а всего общей площадью 53 кв.м., стоимостью 120022руб.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений : пристройка лит.А2,-гараж лит. Г5, сарай лит. 6, сарай лит.Г8, уборную литер V, ворота лит.II. Действительная стоимость домовладения этой части составляет 189903руб.;

8.Признать за Кудрявых Татьяной Кузьминичной право собственности на часть жилого дома, выделенную из жилого дома инвентарный номер 12642, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:012642-00/001:0001/А, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из комнат: №4 площадью 16,3 кв.м, №6 площадью 4,8 кв.м., №5 площадью 12,5 кв.м, №12 площадью 11,7 кв.м, №11 площадью 4,6 кв.м, №10 площадью 3,1 кв.м, а всего общей площадью 53 кв.м., стоимостью 120022руб.; из хозяйственных и бытовых строений и сооружений : пристройка лит.А2,-гараж лит. Г5, сарай лит. 6, сарай лит.Г8, уборную литер V, ворота лит.II .

9.Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности в натуре земельного участка кадастровый номер 31:27:0509003:18, площадью 2376 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Кудрявых Татьяне Кузьминичне на 1/2 долю земельный участок площадью 1188 кв.м, признав на него право собственности за Кудрявых Т.К., в следующих границах:

от т н1 до т15 — 6,4 м — в северо-восточном направлении по стене дома;

от т15 дот14 -0,9 м — в северо-западном направлении по забору;

от т14 до т13 — 3,4 м -в северо-восточном направлении по забору;

от т13 до т12 -0,4м- в северо- восточном направлении по забору;

от т12 до т11 — 3,7 м — в северо- направлении по забору;

от т11 до т10 - 1,5 м — в северо-восточном направлении по забору;

от т10 до т9 - 7,3 м — в юго-западном направлении по забору;

от т9 до т8 — 48,0м -в юго-западном направлении по забору;

от т8 до т7 — 16,2 м — в юго-западном направлении по забору;

от т7 до тн9 -17,6м — в юго-западном направлении по забору;

от тн9 до т н8 — 46,3 м- в северо-западном направлении по меже;

от т н8 до т н7 -6,7 м — в северо-западном направлении по стене гаража;

от т н7 до т н6 — 4,3 м — в северо-восточном направлении по стене гаража;

от т н6 до т н5 -5,5 м — в северо- восточном направлении по меже;

от т н5 до тн4 — в северо-западном направлении по меже;

от т н4 до т н3 — 4,4 м -в северо- западном направлении по меж. Комнатной стене;

от т н3 до т н2 — 1,6 м — в северо-восточном направлении по межкомнатной стене;

от т н2 до тн1 — 5,2 м — в северо- западном направлении по межкомнатной стене.

10.Признать выделенные Кудрявых Татьяне Кузьминичне часть жилого дома и земельный участок самостоятельными объектами с последующим присвоением им нового адреса.

13. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок по адресу: <адрес> между Кудрявых Татьяной Кузьминичной и Ивановой Надеждой Кузьминичной.
14. Стороны отказываются от денежной компенсации за отступление от идеальной доли.

13.Иванова Н.К. обязуется поставить забор напротив окна комнаты №5, отступив на 1м 20см. от окна дома в сторону колодца и на 4м вдоль стены дома в сторону лестницы, ведущей на чердак домовладения.

14. Кудрявых Т.К. и Иванова Н.К. не имеют претензий друг к другу на предмет взыскания понесенных расходов по данному делу.

Производство по делу по иску Кудрявых Татьяны Кузьминичны к Ивановой Надежде Кузьминичны о реальном разделе дома и земельного участка и встречному иску Ивановой Надежды Кузьминичны к Кудрявых Татьяне Кузьминичне о выделе долей в натуре в жилом доме и земельном участке, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов