Дело № 2-756/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            22 августа 2011 года                          г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,

при секретаре Безлепкиной С.С.,

с участием истцов Куликова О.Н., Куликова Э.Н., в отсутствие истицы Куликовой Е.И., в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального района <адрес>»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Олега Николаевича, Куликовой Елены Ивановны, Куликова Эдуарда Николаевича к администрации муниципального района «<адрес> о признании права собственности на доли жилого дома,

установил:

после смерти Куликовой В.Ф. открылось наследство, состоящее из 2/4 долей жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются дети умершей Куликов О.Н. и Куликов Э.Н. Собственниками указанного дома по 1/4 доли каждый, являются истцы Куликова Е.И. и Куликов О.Н. Земельный участок, на котором расположено домовладение, находится в муниципальной собственности. В связи с тем, что при жизни Куликовой В.Ф. была произведена реконструкция жилого дома, которая не была оформлена умершей в надлежащем порядке, истцы не могут оформить свои наследственные права. В связи с тем, что Куликова Е.И. является участником общей долевой собственности на реконструированное домовладение, она так же считает необходимым признать за собой право собственности поскольку в документах на жилой дом имеются разночтения в площади дома.

Дело инициировано иском Куликова О.Н., Куликова Э.Н., Куликовой Е.И., которые просят признать за ними право собственности на 1/2 долю за Куликовым О.Н. и по 1/4 доли за Куликовым Э.Н. и Куликовой Е.И. на жилой дом литера А, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:004927-00/001:0001/А, общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. и жилые пристройки литера А1 и А2, пристройку литера а, хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж литера Г, сарай литера Г1, летнюю кухню литера Г2, погреб литера Г3, летнюю кухню литера Г4, летнюю кухню литера Г5, навес литера Г6, сарай литера Г7, погреб литера Г8, калитку литера I, ворота литера II, ворота литера III, уборную литера IV, колодец литера V, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Представитель ответчика представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) усматривается, что полезная площадь дома составляла 48,67 кв.м, в том числе жилая площадь 36,62 кв.м. В дальнейшем в доме произведена реконструкция в виде демонтажа очага отопления и переноса в новую пристройку, где разместили кухню. Холодную пристройку сделали отапливаемой, с размещением в ней спальни, коридоров и санузла. В результате реконструкции увеличилась общая площадь дома до 78,80 кв.м., в том числе жилая до 48,40 кв.м., что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), паспорта разрешительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

После смерти Куликовой В.Ф. наследниками на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются её дети Куликов О.Н. и Куликов Э.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. №).

Собственниками дома по 1/4 доле каждый являются Куликова Е.И. и Куликов О.Н. и 2/4 доли- Куликова В.Ф., что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В установленный законом срок Куликов О.Н. и Куликов Э.Н. обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в оформлении права на домовладение было отказано.

          Куликовой В.Ф. не была оформлена надлежащим образом реконструкция жилого дома с соблюдением строительных норм и правил.

Согласно заключения № МУП архитектора <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ранее произведенная реконструкция жилого дома и строительство надворных построек соответствует градостроительным нормам и на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Куликова Олега Николаевича, Куликовой Елены Ивановны, Куликова Эдуарда Николаевича к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на доли жилого дома, признать обоснованным.

Признать за Куликовым Олегом Николаевичем право собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома литера А, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:004927-00/001:0001/А, общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. и жилые пристройки литера А1 и А2, пристройку литера а, хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж литера Г, сарай литера Г1, летнюю кухню литера Г2, погреб литера Г3, летнюю кухню литера Г4, летнюю кухню литера Г5, навес литера Г6, сарай литера Г7, погреб литера Г8, калитку литера I, ворота литера II, ворота литера III, уборную литера IV, колодец литера V, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовым Эдуардом Николаевичем и Куликовой Еленой Ивановной право собственности за каждым по 1/4 доли реконструированного жилого дома, литера А, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:004927-00/001:0001/А, общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой площадью 48,4 кв.м. и жилые пристройки литера А1 и А2, пристройку литера а, хозяйственные и бытовые строения и сооружения: гараж литера Г, сарай литера Г1, летнюю кухню литера Г2, погреб литера Г3, летнюю кухню литера Г4, летнюю кухню литера Г5, навес литера Г6, сарай литера Г7, погреб литера Г8, калитку литера I, ворота литера II, ворота литера III, уборную литера IV, колодец литера V, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья

Валуйского районного суда                                                                            Глумова Т.Г.