Дело № 2-778/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           02 сентября 2011 года                          г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,

при секретаре Безлепкиной С.С.,

с участием истицы Малий Н.Н., ее представителя по доверенности Щекалова А.В., представителя ответчика администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности Каськовой Е.В., представителя третьего лица Валуйского филиала ГУП Белгороской области «Белтехинвентаризация» по доверенности Чухлебоваой М.А., в отсутствие представителя ответчика МИ ФНС РФ № по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малий Надежды Николаевны к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по Белгородской области, администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности,

установил:

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Малий Н.Н. получила в дар 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На 1/4 долю указанного жилого дома никто права собственности за собой не зарегистрировал.

Дело инициировано иском Малий Н.Н., которая просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 31:27:00 00 000:0000:004423-00/001:0001/А, общей площадью 29,1 кв.м., жилой 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности по праву приобретательной давности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером 31:27:00 00 000:0000:004423-00/001:0001/А, общей площадью 29,1 кв.м., жилой 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, заявив, что в доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ годов, делает ремонт всему дому.

Представитель истицы по доверенности Щекалов А.В. поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности Каськова Е.В. не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Валуйского филиала ГУП Белгороской области «Белтехинвентаризация» по доверенности Чухлебова М.А. не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принадлежность Малий Н.Н. 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ техническим паспортом жилого дома (л.д.№).

Из договора (л.д.№) следует, что Чубукова А.И. и Кочеткова Л.И. подарили Чубуковой (после заключения брака Малий Н.Н. (л.д.№) 3/4 доли жилого дома общей площадью 29,93 кв.м., жилой 20,78 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту жилого дома (л.д.№) составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 29,1 кв.м., жилая 20,8 кв.м.

Согласно справке ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д.№) при составлении технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, была допущена арифметическая ошибка, правильно считать - общая площадь дома составляет 29,1 кв.м., жилая 20,8 кв.м.

Показаниями свидетелей Костенниковой Е.Н., Дорохиной М.П. подтверждено, что Малий Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, владеет и пользуется им как своим, в том числе и не принадлежащей ей 1/4 долей.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) у Малий Н.Н. задолженностей по налогам за вышеуказанный жилой дом нет.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено по делу истица владеет 1/4 долей жилого дома более 15 лет.

При изложенных обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Малий Надежды Николаевны к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по Белгородской области, администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности, признать обоснованным.

Признать за Малий Надеждой Николаевной право собственности по праву приобретательной давности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером 31:27:00 00 000:0000:004423-00/001:0001/А, общей площадью 29,1 кв.м., жилой 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней через Валуйский районный суд.

            Судья подпись

Копия верна: Судья

Валуйского районного суда      Т.Г. Глумова