Дело № 2-739/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011года г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пигалова Ю.П., при секретаре Тимофеевой А.В., с участием представителя истицы по доверенности Полухина А.В., представителя ответчика - администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности Бухаченко О.А., в отсутствие истца Гончаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Натальи Алексеевны к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом, установил: После смерти Савчишкиной Г.Б. открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследодатель, без получения в установленном законом порядке разрешения, произвела перепланировку жилого дома, право собственности на реконструированный дом в соответствии с законом, не оформила в связи с чем, истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Дело инициировано иском Гончаровой Н.А., которая, просит признать за ней право собственности после умершей ДД.ММ.ГГГГ Савчишкиной Г.Б., на жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой (лит. А1), пристройкой (лит. а), общей площадью 70,3 кв. м., в том числе жилой 34,2 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит.Г1), воротами с калиткой ( лит. I), кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:005488-00/007:0001/А, расположенные по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истица Полухин А.В. исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации муниципального района «<адрес>» Бухаченко О.А. исковые требования признала. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до перепланировки, круг наследников и их право наследования. Савчишкина Г.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№). Принадлежность спорного дома наследодателю подтверждается договором дарения (л.д.№), свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д.№). Наследодателем произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в переустройстве веранды в отапливаемые помещения, где были расположены кухня, котельная и коридор, в результате которого общая площади дома и стали составлять общая 70,3 кв.м., жилая 34,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), паспортом разрешительной документации на перепланировку жилого дома (л.д.№), постановлением главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> (л.д.№), генеральным паном (л.д.№), разрешением на перепланировку жилого дома (л.д.№). Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем, составляет - 70,3 кв.м., в том числе жилая - 34,2 кв.м. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти Савчишкиной Н.А. является ее дочери Гончарова Н.А. и Змитрович Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.№), справкой о заключении брака (л.д.№), сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа Недобежкиной Л.Г. Родители наследодателя умерли. Змитрович Т.А., на долю в наследстве не претендует, о чем свидетельствует сообщение нотариуса <адрес> нотариального округа Недобежкиной Л.Г. и заявление об отказе от доли в наследстве. Других наследников, в том числе и на обязательную долю не имеется, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО11 Сообщение нотариуса <адрес> нотариального округа Недобежкиной Л.Г. подтверждается, что истица в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу Савчишкиной Г.Б. Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> и <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.№), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя Савчишкиной Г.Б. Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 года № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Гончаровой Н.А. на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Гончаровой Натальи Алексеевны к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом, признать обоснованным. Признать за Гончаровой Натальей Алексеевной право собственности по праву наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Савчишкиной Галины Борисовны, на жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой (лит. А1), пристройкой (лит. а), общей площадью 70,3 кв. м., в том числе жилой 34,2 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:005488-00/007:0001/А, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья : (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов С П Р А В К А : Решение вступило в законную силу 2 сентября 2011 года Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов