Дело № 2-733/2011 Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пигалова Ю.П., при секретаре Тимофеевой А.В., в отсутствие истцов Остапенко Э.С., Катасоновой Л.В., с участием представителя истцов адвоката Дроновой О.В., представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес> Бухаченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко Эльвиры Сергеевны, Катасоновой Людмиле Васильевне к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истцами на собственные средства построено домовладение по адресу: <адрес> которым они владеют как собственники. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес>, ранее построенное домовладение на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, общая площадь жилого дома 107,2 кв.м, в том числе жилая 66,7 кв.м. Истцам принадлежит в общей долевой собственности в праве на жилой дом по 1/2 доле каждой. Однако истцы лишены возможности получения свидетельства о государственной регистрации права во внесудебном порядке. Дело инициировано иском Остапенко Э.С., Катасоновой Л.В. которые просят признать за ними право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждой из них на домовладение с инвентарным номером 6472, кадастровым номером 31:2700 00 000:0000:006472-00/001:0001/А, Лит.А - жилой дом, а - пристройка, Г - летняя кухня, Г1 - сарай, 1 - ворота, 11 - калитка, 111 - забор, 1У - забор, общей площадью 107,2 кв.м, в том числе жилой площадью 66,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке находящемся в распоряжении администрации муниципального района <адрес> В судебном заседании представитель истцов адвокат Дронова О.В. поддержала заявленные требования. Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> по доверенности Бухаченко О.А исковые требования признала. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по 1/2 доли жилого дома, площадью 36 кв.м, в том числе жилой площадью 14.3 кв.м, расположенного на участке земли мерою 1362 кв.м, по адресу <адрес> являются Катасонова Людмила Васильевна и ФИО3 (л.д. 30). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 доли жилого дома, площадью 36 кв.м, в том числе жилой площадью 14.3 кв.м, расположенного на участке земли мерою 1362 кв.м, расположенного по адресу <адрес> является Остапенко Эльвира Сергеевна (л.д. 31). В 2008 году собственниками на собственные средства было построено домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Указанный жилой дом был построен самовольно. В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектора» <адрес>, строительство нового жилого дома, вместо старого произведено на земельном участке с соблюдением градостроительных норм. Старый жилой дом, находящийся в заглублении участка признается летней кухней. Интересы соседей не затрагиваются. На окружающую среду и гигиенические условия жизни населения ранее произведенное строительство жилого дома не влияет (л.д. 11). Несмотря на отсутствие государственной регистрации права на жилой дом, Остапенко Э.С. и Катасонова Л.В. несли все затраты по строительству, содержанию, владели и пользовались как собственники жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Остапенко Эльвиры Сергеевны, Катасоновой Людмилы Васильевны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, признать обоснованным. Признать за Остапенко Эльвирой Сергеевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение с инвентарным номером 6472, кадастровым номером 31:2700 00 000:0000:006472-00/001:0001/А, Лит.А - жилой дом, а - пристройка, Г - летняя кухня, Г1 - сарай, 1 - ворота, 11 - калитка, 111 - забор, 1У - забор, общей площадью 107,2 кв.м, в том числе жилой площадью 66,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Признать за Катасоновой Людмилой Васильевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение с инвентарным номером 6472, кадастровым номером 31:2700 00 000:0000:006472-00/001:0001/А, Лит.А - жилой дом, а - пристройка, Г - летняя кухня, Г1 - сарай, 1 - ворота, 11 - калитка, 111 - забор, 1У - забор, общей площадью 107,2 кв.м, в том числе жилой площадью 66,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Ю.П. Пигалов