Дело №2-704/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пигалова Ю.П., при секретаре Тимофеевой А.В., с участием истцов Пинчукова А.В., Путилиной М.А., Дубовик Л.А., третьего лица Жолобова Ф.А., в отсутствие представителя ответчика- администрации муниципального района <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчукова Александра Васильевича, Путилиной Марины Александровны, Дубовик Людмилы Александровны к администрации муниципального района <адрес> о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, об определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования по закону, установил: Между Пинчуковым А.В., ФИО2 с одной стороны и <адрес> МПМК № с другой, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без определения вида собственности. После смерти ФИО2 открылось наследство. Наследниками являются истцы и третье лицо Жолобов Ф.А. Дело инициировано иском Пинчукова А.В., Путилиной М.А., Дубовик Л. А., которые просят внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, включив в число собственников Путилину М.А. и Дубовик Л.А.. Определить за Пинчуковым А.В., Путилиной М.А., Дубовик Л.А. по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру общей площадью 62,6 кв.м.. в том числе жилой 42,2 кв.м., кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:007349-00/001:0001/А/0015, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Путилиной М.А. и Дубовик Л.А. право собственности по праву наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по 1/8 доли за каждым на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании истцы требования поддержали. Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> представил суду заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Жолобов Ф.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Пинчукова А.В., Путилиной М.А., Дубовик Л.А., суду пояснил, что от своей доли в наследстве после смерти ФИО2 отказывается в пользу Путилиной М.А. и, Дубовик Л.А.. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Пинчукова А.В., Путилиной М. А., Дубовик Л.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие участие в приватизации квартиры, приобретение права собственности и право на определение долей, а также открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателям, круг наследников и их право наследования, и фактическое его принятие. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц Заявлением (л.д.23) подтверждается, что истицы - Путилина (до заключения брака Пинчукова) М.А., Дубовик (до заключения брака Пинчукова) Л.А., являлись членами семьи и выразили согласие на приобретение квартиры в собственность, вид собственности не определяли. Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области ( л.д.22), подтверждается, передача бесплатно в собственность Пинчукову А.В. и Пинчуковойо О.Ф., квартиры общей площадью 62,84 кв.м., в том числе жилой площадью 42,85 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, при этом нарушены права и охраняемые действующим законодательством интересы Путилиной (до заключения брака Пинчукова) М.А., Дубовик (до заключения брака Пинчукова) Л.А., которые в договор приватизации как собственники не включены. Данный договор был зарегистрирован в <адрес> РБТИ. В настоящее время сторона по договору - <адрес> МПМК № ликвидирована. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15) Учитывая, что одна сторона договора ликвидирована, а один участник договора с другой стороны умерла, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности заключить соглашение об изменении договора в части определения долей в соответствии со ст. 452 ГК РФ во внесудебном порядке. В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Исходя из положений указанного закона, суд приходит к выводу, что доли Пинчукова А.В., ФИО2, Путилиной М.А., Дубовик Л.А., составляют по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности квартиры № <адрес> В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Наследниками, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являются ее дочери: Путилина (до заключения брака Пинчукова) М.А., Дубовик (до заключения брака Пинчукова) Л.А., супруг Пинчуков А.В. и ее отец Жолобов Ф.А., что подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д.17, 20, 21), свидетельствами о рождении (л.д.18, 19, 21). Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве нет, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9. Пинчуков А.В. и Жолобов Ф.А. после смерти ФИО2 в наследство не вступили, прав не заявляют, с требованиями истцов Путилиной М.А. и Дубовик Л.А. согласилась. Путилина М.А. и Дубовик Л.А с заявлением о принятии наследства в предусмотренном законом порядке в соответствии со ст.1154 ГК РФ не обращались, но фактически приняли наследство в предусмотренном законом порядке, поскольку они были зарегистрированы и проживали с наследодателем в одной квартире (л.д.23). Следовательно, они приняли наследство после смерти ФИО2 по 1/8 доле каждая в праве общей долевой собственности. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» (л.д.31) подтверждается, что при оформлении технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и обработке данных на компьютере произошло округление, общая площадь квартиры составляет 62,6 кв.м., жилая - 42,2 кв.м. (л.д.26-30). Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности требований ФИО7 Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Пинчукова Александра Васильевича, Путилиной Марины Александровны, Дубовик Людмилы Александровны к администрации муниципального района <адрес> о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, об определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования по закону, признать обоснованным. Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, включить в число собственников Путилину (до заключения брака Пинчукову) Марину Александровну, Дубовик (до заключения брака Пинчукову) Людмилу Александровну. Определить за Пинчуковым Александром Васильевичем, Путилиной Мариной Александровной, Дубовик Людмилой Александровной по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру общей площадью 62,6 кв.м.. в том числе жилой 42,2 кв.м., кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:007349-00/001:0001/А/0015, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Путилиной Мариной Александровной и Дубовик Людмилой Александровной право собственности по праву наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по 1/8 доли за каждым на квартиру общей площадью 62,6 кв.м.. в том числе жилой 42,2 кв.м., кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:007349-00/001: 0001/А/0015, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов