Дело № 2-705/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            «15» августа 2011года                          г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Старокожева С.И.,

в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Игоря Борисовича к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности по праву наследования по завещанию на жилой дом,

установил:

После смерти ФИО3 открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследодатель, без получения в установленном законом порядке разрешения, произвела перепланировку жилого дома, право собственности на реконструированный дом в соответствии с законом, не оформила в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

            Наследником по завещанию является истец.

Дело инициировано иском Медведева И.Б., который, просит признать за ним право собственности после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой (лит.А1), пристройкой (лит.а), общей площадью 37,6 кв. м., в том числе жилой 24,8 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит.Г1), калиткой ( лит. I), уборной (лит. II), кадастровый номер 31:27:0108003:63:003211-00/001:0001/А, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Старокожев С.И. исковые требования поддержал.

            Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> представил суду заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до перепланировки, круг наследников и их право наследования.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Принадлежность спорного домовладения наследодателю подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.12-13),, решением нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), договором (л.д.43), о заключении и расторжении брака (л.д.10-11).

Наследодателем произведен демонтаж отопительного очага и строительство пристройки к жилому дому, в которой разместили санузел, коридор, кухню, в результате которого изменились площади жилого дома и стали составлять общая- 37,6 кв.м., жилая - 24,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17), техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-29), а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-40), справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д.41).

Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем, составляет - 37,6 кв.м., в том числе жилая - 24,8 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Копией завещания, сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4, свидетельством о смерти (л.д.7), справками о заключении брака и расторжении брака (л.д.10-11), подтверждается, что после смерти ФИО3 истец является единственным наследником по завещанию.

Других наследников, в том числе и на обязательную долю не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО7

Свидетельством, выданным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО4 подтверждается, что истец в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу ФИО3

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.34), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО3

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не приватизировался.

Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 года № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Медведева И.Б. на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

            Иск Медведева Игоря Борисовича к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности по праву наследования по завещанию на жилой дом, признать обоснованным.

Признать за Медведевым Игорем Борисовичем право собственности по праву наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой (лит.А1), пристройкой (лит.а), общей площадью 37,6 кв. м., в том числе жилой 24,8 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит.Г1), калиткой ( лит. I), уборной (лит. II), кадастровый номер 31:27:0108003:63:003211-00/001:0001/А, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

            Судья (подпись)

            Копия верна:

           Судья Валуйского районного суда                                         Ю.П.Пигалов