Дело № 2-886/2011

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при секретаре Петровой Г. В.,

с участием истца Ерхан К.М.,

представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Бухаченко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерхан Константина Михайловича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании ? доли жилого дома самостоятельной частью жилого дома и прекращении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ерхан К.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.20, 24- 26).

Собственниками другой ? доли указанного имущества являются Махортов Н.П. и Махортова Т.И. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ Махортов Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследники Махортова Т.И., Валюх В.Н., Михайличенко Н.Н. свои права на наследственное имущество не оформили.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу находится в государственной собственности ( л.д.33).

При оформлении технического паспорта на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и обработке данных на компьютере произошло округление и уточнение общей и жилой площади: общая площадь жилого дома составляет 91,2 кв.м., жилая – 66,6 кв.м. ( л.д.8-19, 34)

Между собственниками сложился фактический порядок пользования жилым домом общей площадью 91,2 кв.м. в том числе жилой 66,6 кв.м., который соответствует заключению Валуйского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация», согласно которому:

- Ерхан К.М. отходит часть жилого дома общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., что составляет 1/2 долю и состоит из комнат в доме (лит.А) № 1 площадью 12,3 кв.м., № 2 площадью 11,9 кв.м., № 3 площадью 10,9 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., пристройки (лит. а) площадью 15,5 кв.м., и погреба ( лит.Г3) площадью 6,8 кв.м.., калитки ( лит. I), всего на сумму 134348 руб.

- Собственникам второй части жилого дома отходит часть жилого дома общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой – 33,4 кв.м., что составляет ? долю состоящая из комнат в доме ( лит.А): №5 площадью 12,3 кв.м., №6 площадью 11,6 кв.м., №7 площадью 10,9 кв.м., №8 площадью 10,9 кв.м., пристройки ( ли.а1) площадью 16,6 кв.м., пристройки (лит.а 2) площадью 7,4 кв.м., и сарая ( лит. Г), сарая ( лит.1), сарая ( лит.Г2), сарая ( лит.Г4), калитки ( лит.II), всего на сумму 134348 руб.

Дело инициировано иском Ерхан К.М., который просит произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 91,2м. в том числе жилой 66,6м. по фактическому порядку пользования и выделить ему на ? долю в собственность часть жилого дома общей площадью 45,5м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., состоящую из комнат в доме (лит.А) № 1 площадью 12,3 кв.м., № 2 площадью 11,9 кв.м., № 3 площадью 10,9 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м., пристройки (лит. а) площадью 15,5 кв.м., погреба ( лит.Г3) площадью 6,8 кв.м., калитки ( лит. I), всего на сумму 134348 руб., расположенного по вышеуказанному адресу. Признать эту часть жилого дома самостоятельным объектом с присвоением нового почтового адреса. Признать право собственности на выделенную часть жилого дома.

Прекратить общую долевую собственность между ним и Махортовой Т.И.

В судебном заседании истец Ерхан К.М. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Бухаченко О.А. исковые требования признала. просит суд признание иска принять.

Третьи лица Махортова Т.И., Валюх В.Н., Михайличенко Н.Н предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Ерхан К.М.. Самостоятельных требований не заявляют.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска представителя ответчика Бухаченко О.А. так, как принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ерхан Константина Михайловича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании ? доли жилого дома самостоятельной частью жилого дома и прекращении долевой собственности, признать обоснованным.

Произвести раздел жилого дома общей площадью 91,2 кв.м. в том числе жилой 66,6 кв.м, Ерхан Константину Михайловичу на 1/2 долю выделить и признать за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 45.5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м, состоящее из комнат в доме (лит.А) № 1 площадью 12,3 кв.м., № 2 площадью 11,9 кв.м., № 3 площадью 10,9 кв.м., № 4 площадью 10,4 кв.м. пристройкой (лит. а) площадью 15,5 кв.м с хозяйственными и бытовыми строения и сооружениями:. погребом (лит.Г3) площадью 6,8 кв.м., калиткой ( лит. I), расположенных по адресу: <адрес>.

Выделенное жилое помещение признать самостоятельным объектом - частью жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с присвоением нового почтового адреса.

Общую долевую собственность Ерхан Константина Михайловича и Махортовой Татьяны Илларионовны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>- прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Кириллова О.А.