Дело №2-866/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием истца Токарев А.В., представителя истцов Полухина А.В., ответчиков Посохова А.И., Посохова В.А., Посоховой Л.И., представителя третьего лица администрации муниципального района <адрес> Бухаченко О.А.,

в отсутствие истца Токарева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Александра Викторовича, Токарева Сергея Викторовича к Посохову Анатолию Ивановичу, Посохову Валерию Анатольевичу, Посоховой Лидии Ильиничне о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Между ФИО9 с одной стороны и АО <адрес> с другой, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес>

После смерти ФИО9 открылось наследство.

Наследниками являются истцы.

Дело инициировано иском Токарева А.В. и Токарева С.В., которые просят признать за ними право собственности в равных долях - (по ? доли за каждым) на 51/100 долю – (по 51/200 доли) жилого дома (литер А) с жилыми пристройками (литер А1) и (литер А2), пристройкой (литер а) общей площадью 174, 6 кв. м., в том числе жилой 91, 6 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: Г - гаражом, Г 1 - погребом, Г 10 - сараем, Г 11 - сараем, Г 12 - сараем, Г 2 - погребом, Г 3 - сараем, Г 4 - погребом, Г 5 - сараем, Г6 - сараем, Г 7 - сараем, Г 8 -сараем, Г 9 - погребом, I - уборной, II - уборной, III - воротами с калиткой, IV - калиткой, (кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:014506-00/012:0001/А), находящимися в <адрес>

В судебном заседании истец Токарев А.В. и представитель истцов Полухин А.В. требования поддержали.

Ответчики Посохов А.И., Посохов В.А., Посоховой Л.И. не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> по доверенности Бухаченко О.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Токарева А.В., Токарева С.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право на определение долей, а также открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования, и фактическое его принятие.

Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д.19), подтверждается, передача бесплатно в собственность ФИО9, 51/100 части жилого дома общей площадью 61,66 кв.м., в том числе жилой площадью 30,02 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Данный договор был зарегистрирован в <адрес> РБТИ.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

При жизни наследодателем производилась реконструкция жилого дома, в результате которой произошло увеличение площадей жилого дома, общая площадь стала равна 174,6 кв.м., в том числе жилая – 91,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением № главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36) подтверждается, что реконструкция жилого дома произведена без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и на гигиенические условия жизни населения не влияет.

Законность проведения реконструкции жилого дома ответчиками не оспаривалась.

Исследовав представленные доказательства сторонами в их совокупности, суд приходит к выводу, что объектом наследования, является 51/100 доля реконструированного жилого дома общей площадью – 174,6 кв.м., в том числе жилой – 91,6 кв.м.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО9 открылось наследство на принадлежащую ему 51/100 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Наследниками, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являются его сыновья: Токарев Александр Викторович, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16) и Токарев Сергей Викторович, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).

Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве нет.

Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Токарева Александра Викторовича, Токарева Сергея Викторовича к Посохову Анатолию Ивановичу, Посохову Валерию Анатольевичу, Посоховой Лидии Ильиничне о признании права собственности на долю жилого дома, признать обоснованным.

Признать за Токаревым Александром Викторовичем и Токаревым Сергеем Викторовичем право собственности по ? доли за каждым на 51/200 долю (по 51/200 доли) жилого дома (литер А) с жилыми пристройками (литер А1) и (литер А2), пристройкой (литер а) общей площадью 174, 6 кв. м., в том числе жилой 91, 6 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: Г - гаражом, Г 1 - погребом, Г 10 - сараем, Г 11 - сараем, Г 12 - сараем, Г 2 - погребом, Г 3 - сараем, Г 4 - погребом, Г 5 - сараем, Г6 - сараем, Г 7 - сараем, Г 8 -сараем, Г 9 - погребом, I - уборной, II - уборной, III - воротами с калиткой, IV - калиткой, (кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:014506-00/012:0001/А), находящимися в <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов