Мироненко В.А., Бычкова Н.В. к администрации муниципального района `Город Валуйки и Валуйский район` о признании права собственности на 1/2 доли реконструированного жилого дома



Дело № 2-897/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2011года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием истцов: Мироненко В.А., Бычковой Н.В.,

в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Владимира Анатольевича, Бычковой Надежды Васильевны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю реконструированного жилого дома и о признании права собственности по праву наследования по завещанию на ? долю реконструированного жилого дома,

установил:

После смерти ФИО2 открылось наследство, на принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Другая ? вышеуказанного жилого дома принадлежит Бычковой Н.В.. Наследодатель, без получения в установленном законом порядке разрешения, совместно с супругой Бычковой Н.В. произвели перепланировку жилого дома, в результате чего изменилась площадь дома, в связи с чем, истец Мироненко В.А. не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Наследником по завещанию является истец.

Дело инициировано иском Мироненко В.А. и Бычковой Н.В., которые, просят признать за Бычковой Надеждой Васильевной право собственности на ? долю реконструированного жилого дома (литера А) с жилой пристройкой (литера А1), общей площадью 68.4 кв.м., в том числе жилой-34.1 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: Г-сараем, Г1-сараем, Г2- погребом, Г-3-сараем, Г4-гаражом, I –калиткой, II-забором, III-калиткой, IV-воротами, V-уборной (кадастровый номер 31:27:0113010:17:005215-00/001:0001:00001/А), находящиеся по адресу: <адрес>. Признать за Мироненко Владимиром Анатольевичем право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю реконструированного жилого дома (литера А) с жилой пристройкой (литера А1), общей площадью 68.4 кв.м., в том числе жилой-34.1 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: Г-сараем, Г1-сараем, Г2- погребом, Г-3-сараем, Г4-гаражом, I –калиткой, II-забором, III-калиткой, IV-воротами, V-уборной (кадастровый номер 31:27:0113010:17:005215-00/001:0001:00001/А), находящимися по адресу: <адрес>.

В судебном заседании заявители исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> представил суду заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до перепланировки, круг наследников и их право наследования.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Принадлежность спорного домовладения наследодателю и Бычковой Н.В. по ? доли каждому, подтверждается договором купли продажи (л.д.12), решением <адрес> нарсуда (л.д.11), техническим паспортом(л.д.19-26).

Наследодателем при жизни совместно с Бычковой Н.В. произведена реконструкция вышеуказанного жилого дома, которая заключалась в переоборудовании холодных помещений в кухню, санузел, коридор и тамбур, в результате чего изменились площади жилого дома и стали составлять общая- 68.4 кв.м., жилая – 34.1, что подтверждается пояснениями истцов, техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома(27-29), справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д.41) пояснительной запиской(л.д.31).

Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано по ? доли за наследодателем и Бычковой Н.В., составляет - 68.4 кв.м., в том числе жилая – 34.1 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Копией завещания, сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО5, свидетельством о смерти (л.д.9), свидетельством о заключении брака(л.д.10), подтверждается, что после смерти ФИО2 наследниками являются: Мироненко В.А.- по завещанию, а Бычкова Н.В., является наследницей на обязательную долю, но на наследство не претендует, что подтверждается пояснениями последней, и видно из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством, выданным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 подтверждается, что Мироненко В.А. в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу ФИО2(л.д.8)

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.28), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО2

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не приватизировался.

Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности ФИО2 и Бычковой Н.В. на самовольно реконструированный жилой дом.

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Мироненко Владимира Анатольевича, Бычковой Надежды Васильевны к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю реконструированного жилого дома и о признании права собственности по праву наследования по завещанию на ? долю реконструированного жилого дома, признать обоснованным.

Признать за Бычковой Надеждой Васильевной право собственности на ? долю реконструированного жилого дома (литера А) с жилой пристройкой (литера А1), общей площадью 68.4 кв.м., в том числе жилой-34.1 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: Г-сараем, Г1-сараем, Г2- погребом, Г-3-сараем, Г4-гаражом, I –калиткой, II-забором, III-калиткой, IV-воротами, V-уборной (кадастровый номер 31:27:0113010:17:005215-00/001:0001:00001/А), расположенными по адресу: <адрес>.

Признать за Мироненко Владимиром Анатольевичем право собственности по праву наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на ? долю реконструированного жилого дома (литера А) с жилой пристройкой (литера А1), общей площадью 68.4 кв.м., в том числе жилой-34.1 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: Г-сараем, Г1-сараем, Г2- погребом, Г-3-сараем, Г4-гаражом, I –калиткой, II-забором, III-калиткой, IV-воротами, V-уборной, кадастровый номер 31:27:0113010:17:005215-00/001:0001:00001/А, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов