Дело №2-901/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пигалова Ю.П., при секретаре Тимофеевой А.В., с участием 3-го лица Подлузской А.В., в отсутствие истца Подлузской О.М., представителя ответчика – администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлузской Ольги Михайловны к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об определении долей в приватизированной квартире, установил: ДД.ММ.ГГГГ между Подлузской О.М., ФИО4 с одной стороны и <адрес> поселковой администрацией, с другой, был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры общей площадью 40,44 кв.м., в том числе жилой площадью 25,86 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без определения долей. Дело инициировано иском Подлузской О.М., которая просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью, 25,9 кв.м., с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:023136-00/001:0001/А/0001, расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От истицы Подлузской О.М. в суд поступила телеграмма, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью. Третье лицо Подлузская А.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Подлузской О.М.. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Подлузской О.М., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее и ФИО4 участие в приватизации квартиры и права на определение долей. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц. Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д.11-12), подтверждается, передача в собственность Подлузской О. М. и ФИО4, квартиры № общей площадью 40,44 кв.м., в том числе жилой площадью 25,86 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Валуйском БТИ (л.д.12). В настоящее время ФИО4(одна из сторон договора) умерла(л.д.7), а в связи с тем, что в договоре не были определены доли собственников квартиры, наследники лишены права вступления в наследство. Поскольку договором не определялись доли, в соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными, т.е. по 1/2 доли Подлузской О.М. и ФИО4, в праве долевой собственности за каждым. Справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10) подтверждается, что при подсчете площади произошло округление и общая площадь квартиры № домовладения № по <адрес> составляет 40,5 кв.м., жилая – 25,9 кв.м. На основании изложенного суд делает вывод, что согласно вышеуказанного договора истица и умершая ФИО4 приобрели в общую долевую собственность <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., жилой 25,9 кв.м. по ? доле в праве каждый, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 218 ГК РФ. Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности требований истицы. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Подлузской Ольги Михайловны к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об определении долей в приватизированной квартире, признать обоснованным. Определить за Подлузской Ольгой Михайловной ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью, 25,9 кв.м., с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:023136-00/001:0001/А/0001, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Ю.П.Пигалов