Дело № 2-885/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2011г. г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой О.А., при секретаре Петровой Г.В. с участием истца Фолимонова Н.Н., представителя третьего лица- администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Бухаченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фолимонова Николая Николаевича к Фатеевой Надежде Николаевне о признании права собственности по праву наследования на 1/3 долю реконструированного жилого дома, установил: После смерти ФИО17 открылось наследство, на принадлежащую ему 1/3 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 доли указанного жилого дома значится Ларина Н.М. умершая ДД.ММ.ГГГГ Наследодателем Фолимоновым Н.М. при жизни, без получения в установленном законом порядке разрешения, произведена реконструкция жилого дома, в связи, с чем истец не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Дело инициировано иском Фолимонова Н.Н., который просит признать за ним право собственности после смерти Фолимонова Н.М., на 1/3 долю в праве общей долевой собственности реконструированного жилого дома (лит. А), жилой пристройки ( лит. А1), общей площадью 51,5 кв. м., в том числе жилой 34,1 кв.м., с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями : погребом ( лит. Г), сараем ( лит.Г1), калиткой (лит.I), воротами ( лит. II), забором ( лит. III), уборной ( лит. IV), скважиной артезианской ( лит. V), расположенными по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Фолимонов Н. Н. исковые требования поддержал. Ответчик Фатеева Н.Н. телеграммой в адрес суда сообщила о том, что иск признает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Бухаченко О.А. не возражает против удовлетворения исковых требований. Самостоятельных требований не заявляют. Третьи лица Жерлицына А.В. и Доценко Ю.В. подали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признают в полном объёме, самостоятельных требований не заявляют. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до реконструкции, соответствие реконструкции градостроительным нормами, круг наследников и их право наследования. ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). Принадлежность 1/3 доли спорного недвижимого имущества наследодателю подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Земельный участок, на котором расположен дом находится в муниципальной собственности. Собственницей 2/3 доли жилого дома являлась умершая ДД.ММ.ГГГГ Ларина Н.М., что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ и копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа Белгородской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ,. наследницей умершей Лариной Н.М., является Красникова Е.И. умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая до дня своей смерти приняла наследство, но его не оформила в предусмотренном законом порядке. Согласно сведений нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО11 после смерти Красниковой Е.И. наследниками являются: - Жерлицына А.В. и Доценко Ю.В., которые наследственные права не оформили, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц. ФИО19 при жизни была произведена реконструкция спорного жилого дома: произведен частичный демонтаж отопительного очага, газовый котел установлен в холодной пристройке, демонтирована холодная пристройка, в результате которой роизведен частины общая площадь дома изменилась с 51,15 кв.м. на 51,5 кв.м., жилая площадь с 33,25 кв.м. на 34,1 кв.м., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23- 31). Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, 1/3 доля которого принадлежала наследодателю, составляет - 51,5 кв.м., в том числе жилая – 34,1 кв.м. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками по закону после смерти ФИО20 являются его супруга Фолимнова В.К., ( л.д.8,) дети: дочь Фатеева Н.Н., сын Фолимонов Н.Н.( л.д.7,9). Фолимонова В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Фатеева Н.Н. на долю в наследстве не претендует, что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9). Фолимонов Н.Н. в предусмотренный законом, шестимесячный срок принял наследство, так как проживал в доме, принадлежащем наследодателю на день его смерти, и продолжает проживать по настоящее время, что подтверждается домовой книгой и показаниями свидетелей Сергеева В.Ф., Поповой Г.А. Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> и <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома произведена с соблюдением градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.24), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию за истцом права собственности на 1/3 долю жилого дома реконструированного наследодателем Фолимоновым Н.М. Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Фолимонова Н.Н. на долю самовольно реконструированного наследодателем жилого дома. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Фолимонова Николая Николаевича к Фатеевой Надежде Николаевне о признании права собственности по праву наследования на 1/3 долю реконструированного жилого дома, признать обоснованным. Признать за Фолимоновым Николаем Николаевичем право собственности после смерти Фолимонова Николая Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности реконструированного жилого дома (лит. А), жилой пристройки ( лит. А1), общей площадью 51,5 кв. м., в том числе жилой 34,1 кв.м., с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями : погребом ( лит. Г), сараем ( лит.Г1), калиткой (лит.I), воротами ( лит. II), забором ( лит. III),уборной ( лит. IV), скважиной артезианской ( лит. V), с кадастровым номером 31:27:0504003:22:004237-00/001:0001/А, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья (подпись) Решение в окончательной форме изготовлено 14.10 2011 г. Судья: ( подпись) Копия верна: Судья Кириллова О.А.