Дело № 2-905/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«7» октября 2011 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Логиновой И.А.,

с участием истца Ковалева Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева Руслана Юрьевича и Масловой Анны Юрьевны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Наследниками по закону являются Ковалев Руслан Юрьевич и Маслова (до брака Ковалева) Анна Юрьевна.

Дело инициировано иском Ковалева Р.Ю. и Масловой А.Ю., которые просили признать за ними право собственности, за Масловой А.Ю. – на 3/8 доли и Ковалевым Р.Ю. – на 5/8 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав что зарегистрировать право собственности на земельные участки не представляется, так как в правоустанавливающих и в право подтверждающих документах имеются разногласия.

В судебном заседании Ковалев Р.Ю требования поддержал.

Представитель ответчика в телефонограмме с требованиями согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность: Верхоламову П.Д. - площадью 299,5 кв.м., для обслуживания ? доли жилого дома, Ковалеву Р.Ю. - площадью 299,5 кв.м., для обслуживания ? доли жилого дома, Уваровой Л.А.- площадью 599 кв.м., для обслуживания ? доли жилого дома, что следует из Постановления главы города (л.д. 16), архивной выписки (л.д. 17).

На основании решения компетентного органа доля жилого дома, принадлежащая Уваровой Л.А., была выделена в самостоятельное домовладение, площадь земельного участка при нем составила 260,5 кв.м., и присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, впоследствии которое было отчуждено ею по договору мены, заключенного с ФИО1 и Ковалевой А.Ю. (л.д. 23), в котором площадь земельного участка указана 280 кв.м., что подтверждается договором мены и Постановлениями главы города (л.д. 20, 21-22).

На основании договора мены, зарегистрированного в комитете по земельный ресурсам, ФИО1 и Ковалевой А.Ю. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которых они приобрели в общую долевую собственность земельный участок, общей площадью 140 кв.м., для обслуживания жилого дома (л.д. 24-26, 27-29), что следует и из кадастровой выписки о земельном участке.

В результате проведенных работ по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что общая площадь земельного участка составляет 556 кв.м., земельный участок находится в долевой собственности: ФИО1 (3/8 доли), Масловой А.Ю. (3/8 доли), Ковалева Р.Ю. (1/4 доля), в праве общей долевой собственности, границы земельного участка согласованы с соседними земельными участками, что подтверждается землеустроительным делом (л.д. 31-35).

При обращении в отдел земельного учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области, истцам отказано в учете изменений объекта недвижимости, в виду имеющихся разночтений сведений относительно вида права, правообладателей, площади земельного участка, адреса объекта (л.д. 14).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт смерти Ковалевой Н.Д. подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Единственными наследниками после ФИО1 являются её дети - Ковалев Р.Ю. и Маслова А.Ю., что следует из свидетельств о рождении (л.д. 10, 11), свидетельства о заключении брака (л.д. 12), свидетельства нотариуса Валуйского нотариального округа Недобежкиной Л.Г. о принятии заявления о принятии наследства (л.д. 13), сообщений остальных нотариусов Валуйского нотариального округа об отсутствие наследственного дела.

Ковалевым Р.Ю. и Масловой А.Ю предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства принадлежности им и наследодателю Ковалевой Н.Д наследственного имущества и права приобретения данного недвижимого имущества.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства представленными доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, не оспариваются ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева Руслана Юрьевича и Масловой Анны Юрьевны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на доли земельного участка признать обоснованными.

Признать за Ковалевым Русланом Юрьевичем право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 556 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0511008:8, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Масловой Анной Юрьевной право собственности на 3/8 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 556 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0511008:8, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья

Валуйского районного суда Т.В. Пенчукова.