Дело № 2-968/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «20» октября 2011года город Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пенчуковой Т.В., секретаря Безлепкиной С.С., с участием истцов; представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление Жировой Нины Федоровны, Жирова Николая Петровича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании прав собственности на реконструированный жилой дом с надворными строениями и сооружениями, установил: В праве общей долевой собственности, по 1/2 доли, истцам принадлежит жилой дом, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> Доля Жирова Н.П. не зарегистрирована в БТИ. Истцы произвели реконструкцию жилого дома, в результате чего изменились площади. Дело инициировано иском Жировых Н.Ф. и Н.П., которые просили признать за ними право собственности, в праве общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на реконструированный жилой дом, общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой 39 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящими по адресу: <адрес> В судебном заседании истцы требования поддержали. Представитель ответчика Бухаченко О.А. с иском согласилась. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установлено, что жилой дом, общей площадью 49,51 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения, по адресу: <адрес>, принадлежал на праве частной собственности ФИО1, что следует из технического паспорта (л.д. 9-11), свидетельства о праве на наследство (л.д.29-30). После смерти ФИО1 (л.д.28), 1/2 долю жилого дома, в праве общей долевой собственности, приобрела по праву наследования по завещанию истица Жирова Н.Ф., что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.31), технического паспорта (л.д.21-27). Другую 1/2 долю ФИО1 при жизни подарила истцу Жирову Н.П., что следует из договора дарения, удостоверенного в нотариальном порядке (л.д.8). В установленном порядке Жиров Н.П. не зарегистрировал за собой право собственности на приобретенную долю жилого дома. Однако с момента приобретения и по настоящее время владеет на правах собственника, с разрешения компетентных органов произвел реконструкцию жилого дома в 1998 году, которая узаконена Постановлением главы города (л.д.34), что следует из пояснений истцов и не оспаривается представителем ответчика. Земельный участок находится в муниципальной собственности, что следует из пояснений истцов и представителя ответчика. С учетом изложенного суд считает, что у Жирова Н.П. имеются все основания приобретения права собственности по договору дарения на 1/2 долю жилого дома. По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. Согласно заключения главного архитектора города Валуйки и Валуйского района № 253 ранее произведенная Жировым Н.П. и Жировой Н.Ф. реконструкция жилого жома, заключающаяся в демонтаже отопительного очага, переоборудовании ранее существующей веранды в теплые помещения, произведена без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, в результате реконструкции увеличились общая и жилая площади, которые, согласно паспорта градостроительной документации (л.д.12-20), технического паспорта стали составлять: общая - 68,4 кв.м. и жилая - 39 кв.м. (л.д.21-27). Истцами предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности произведенной реконструкции жилого дома, и права приобретения данного имущества. Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истцов, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, не оспариваются ответчиком. Суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Жировой Нины Федоровны, Жирова Николая Петровича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании прав собственности на реконструированный жилой дом с надворными строениями и сооружениями признать обоснованным. Признать за Жировой Ниной Федоровной и Жировым Николаем Петровичем право собственности, в равных долях по 1/2 доли, в праве общей долевой собственности, на реконструированный жилой дом (лит.А), с жилой пристройкой (лит. А1), пристройкой (лит.а), общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой - 39 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), летней кухней (лит. Г1), сараем (лит. Г2), погребом (лит. Г3), уборной (лит.I ), калиткой (лит.II), с кадастровым номером 31:27: 00 00 000:0000:006537-00/001:0001/А, находящимися по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда Т.В. Пенчукова.