Дело № 2-963/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2011 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Безлепкина С.С.,

с участием истцов Красникова С.В. и Красниковой Н.А.; в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», 3-го лица Брыковой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красникова Сергея Владимировича, Красниковой Наталии Александровны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома,

установил:

На основании решения Валуйского районного суда за истцами, (в равных долях по ? доли в праве) признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и часть земельного участка, находящимися по адресу: <адрес>

Дело инициировано иском Красникова С.В. и Красниковой Н.А., которые просили признать за ними, в равных долях по ? доли за каждым, на часть жилого дома (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1), общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и на выделенный в собственность земельный участок площадью 430 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> указав, что, не зарегистрировав на собой право собственности надлежащим образом, самовольно произвели реконструкцию части жилого дома.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель ответчика в телефонограмме с требованиями согласился.

3-е лицо Брыкова С.Ф. в заявлении с требованиями согласилась, самостоятельных требований не заявила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Находящаяся в долевой собственности Красникова С.В. и Красниковой Н.А. (по ? доли за каждым) часть жилого дома, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой 11,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и часть земельного участка площадью 430 кв.м., по адресу: <адрес>, признаны самостоятельными объектами, что подтверждается решением Валуйского суда от 23.08.2010 года (л.д.10-12), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.35-36).

Другая часть жилого дома и земельного участка находится в собственности Брыковой С.Ф., что подтверждается решением Валуйского суда от 22.03.2010 года (л.д.13-14).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В части жилого дома Красниковы произвел реконструкцию с переоборудованием веранды в отапливаемые жилые помещения, с увеличением площадей: общей до 35,7 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., что следует из технического паспорта жилого помещения (л.д. 20-25), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию самостоятельной части жилого дома (л.д.26-34).

Согласно заключения главного архитектора города Валуйки и Валуйского района № 376 ранее произведенная реконструкция части жилого жома произведена без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет.

Решением Валуйского районного суда от «23» августа Красниковым С.В. и Н.А. в долевую собственность выделен земельный участок площадью 430 кв.м. (л.д.9-12).

Истцами предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности произведенной реконструкции части жилого дома, и права приобретения данного имущества.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истцов, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, не оспариваются ответчиком. Суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Красникова Сергея Владимировича, Красниковой Наталии Александровны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома признать обоснованным.

Признать за Красниковым Сергеем Владимировичем и Красниковой Наталией Александровной право общей долевой собственности по ? доли за каждым на часть жилого дома (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1), общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), калиткой (лит. I), с кадастровым номером 31:27:0106011:30:022969-00/001:0001/А, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Красниковым Сергеем Владимировичем и Красниковой Наталией Александровной право общей долевой собственности по ? доли за каждым на выделенный в собственность земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья

Валуйского районного суда Т.В. Пенчукова.

Справка.

Решение вступило в законную силу «1» ноября 2011 года.

Судья

Валуйского районного суда Т.В. Пенчукова.