Дело № 2-1127/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011г. г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой О.А., при секретаре Безлепкиной С.С. с участием представителя истицы Карпенко В.Н. – по доверенности Бусловской М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Валентины Николаевны к Серовой Ирине Владимировне о признании права собственности на домовладение по праву наследования, установил: После смерти Карпенко В.Г. открылось наследство, на принадлежащий ему земельный участок с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследодатель возвел хозяйственные постройки и произвел реконструкцию жилого дома, но право собственности на реконструированный дом, в соответствии с законом, не оформил в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Дело инициировано иском Карпенко В.Н., которая просит признать за ней право собственности после смерти Карпенко В.Г., на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой ( лит. А1) общей площадью 56,6 кв. м., в том числе жилой 29,5 в.м., с пристройкой (лит. а), хозяйственными и бытовыми строениями: сараем ( лит. Г), летней кухней ( лит. Г1), гаражом ( лит.Г2), сараем ( лит.Г3), летним душем ( лит. Г4), уборной (лит.Г5), погребом ( лит.Г6) расположенными по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истицы Бусловская М.М. поддержала исковые требования Карпенко В.Н. Ответчица Серова И.В. предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность реконструированного дома наследодателю, круг наследников и их право наследования. Карпенко В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Принадлежность спорного дома наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17). Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляла 37,25 кв.м., в том числе жилая 29.20 кв.м. ( л.д.26-33). На основании Решения Исполнительного комитета Валуйского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ « О разрешении Карпенко В.Г. строительства пристройки к жилому дому и сарая на ранее выделенном земельном участке по <адрес> (л.д.18-19), наследодателем произведена реконструкция жилого дома, в результате которой общая площадь дома изменилась и стала 56,6 кв.м., жилая 29,5 кв.м. Строительство гаража Карпенко В.Г. произвел на основании разрешения Главного архитектора г. Валуйки и Валуйского района за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22). Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13-16), а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома, строительство гаража, хозпостроек от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-42). Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, принадлежащего наследодателю, составляет - 56,6 кв.м., в том числе жилая составляет – 29,5 кв.м. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти Карпенко В.Г. являются его супруга – Крапенко В.Н и дочь Серова И.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии. ( л.д.69), свидетельством о рождении ( л.д.65),справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.64). Серова И.В.. от причитающегося ей доли наследственного имущества отказалась в пользу истицы, о чем свидетельствует ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № (л.д.63). Карпенко В.Н. в предусмотренном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на котором расположен спорный дом. (л.д.11) Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора г. Валуйки и Валуйского района подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома заключается в переустройстве существующих холодных помещений в отапливаемые с устройством санузла, кухни и коридора, переоборудования кухни в прихожую. Произведенная реконструкция жилого дома, строительство гаража и хозпостроек выполнены без нарушения и в соответствии региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением правительства Белгородской области 09.12.2008г за №293 п/п согласно Градостроительного Кодекса и в границах земельного участка, а так же санитарно-гигиенических норм и правил с соблюдением СНиП «Жилые дома» ( л.д.35-36). По представленным истцом доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствуют условия, предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя за Карпенко В.Н. Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Карпенко В.Н. на реконструированный наследодателем жилой дом. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Карпенко Валентины Николаевны к Серовой Ирине Владимировне о признании права собственности на домовладение по праву наследования, признать обоснованным. Признать за Карпенко Валентиной Николаевной право собственности после смерти Карпенко Владимира Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой ( лит. А1) общей площадью 56,6 кв. м., в том числе жилой 29,5 в.м., с пристройкой (лит. а), хозяйственными и бытовыми строениями: сараем ( ли. Г), летней кухней ( лит. Г1), гаражом ( лит.Г2), сараем ( лит.Г3), летним душем ( лит. Г4), уборной (лит.Г5), погребом (лит.Г6) с кадастровым номером 31:27:0102012:9:14:420:002:000003180, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Решение в окончательной форме изготовлено 05.12 2011г Судья (подпись) Копия верна: Судья Кириллова О.А.