Дело № 2 – 1092/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2011 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Логиновой И.А.,

с участием истца Зеленского А.В.,

в отсутствие представителя ответчика - администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленского Алексея Викторовича к администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования на объект незавершенного строительства,

установил:

После смерти ФИО 1 открылось наследство на принадлежащий ему объект незавершенного строительства – недостроенный дом, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> В связи с тем, что у ФИО1 отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект незавершенного строительства, истец лишен возможности реализовать свое право на получение наследства по закону.

Дело инициировано иском Зеленского А.В., просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на объект незавершенного строительства 49% готовности, площадь застройки 83,1 кв.м., с кадастровым номером 31:26:1204006:11:023442-00/001:0001/А, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Зеленского А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, их право наследования и фактическое его принятие.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему объект незавершенного строительства – недостроенный дом, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Факт принадлежности указанного имущества ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 21), сведениями о правообладателе указанными в техническом паспорте объекта индивидуального жилищного строительства, составленном по состоянию на 13.10.2011 год (л.д.14-20).

Из представленных заявителем технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (л.д.14-20), кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства (л.д.27-28), видно что площадь застройки составляет 83,1 кв.м, процент готовности - 49%.

Согласно справки администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйского района» от 29.04.2011 года №304 (л.д. 26) следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, после смерти ФИО1 является его сын: Зеленский А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 24). Родители наследодателя умерли. Других наследников, в том числе и на обязательную долю не имеется.

Зеленский А.В. в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок выданным нотариусов Валуйского нотариального округа Недобежкиной Л.Г.(л.д. 22). В оформлении наследства на объект незавершенного строительства – недостроенный дом жилой отказано из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Зеленского Алексея Викторовича к администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования на объект незавершенного строительства, признать обоснованным.

Признать за Зеленским Алексеем Викторовичем право собственности по праву наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на объект незавершенного строительства 49% готовности, площадь застройки 83,1 кв.м., с кадастровым номером 31:26:1204006:11:023442-00/001:0001/А, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья

Валуйского районного суда Т.В. Пенчукова.