Дело № 2-254/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 марта 2012 г. г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой О.А., при секретаре Петровой Г.В. с участием истицы Посоховой А.М., ответчика Мологина А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посоховой Аллы Михайловны к Мологину Александру Михайловичу и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом, установил: После смерти Мологина М.А. открылось наследство на принадлежащий ему жилой дом с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Истица, являясь наследником по закону, не имеет возможности оформить свои наследственные права, в связи с имеющимся расхождением в указании площадей объекта наследования вправо подтверждающих документах. Дело инициировано иском Посоховой А.М., которая просит признать за ней право собственности по праву наследования после смерти Мологина М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (лит. А) общей площадью 90,8 кв.м., в том числе жилой площадью 54.2 кв.м., с пристройкой ( лит.а), с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями : ( погребом ( лит. Г), сараем ( лит.Г1), калиткой ( лит. I) с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:006670-00/001:0001/А, расположенные по указанному адресу. В судебном заседании истица Посохова А.М. поддержала заявленные требования. Ответчик Мологин А.М. иск признал. Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Иск Посоховой А.М. признают. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Посоховой А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования. Мологин М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). На основании постановления главы администрации города Валуйки и Валуйского района Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Малогину М.А. отведен земельный участок по <адрес> площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома ( л.д.20). Постановлением Главы администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное постановление внесены изменения: слова « - гр. Малогину» заменить словами « -гр. Мологину»; слова «…по <адрес>» заменить словами «.. из земель населенных пунктов по <адрес>» ( л.д.21). ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем Мологиным М.А. и Валуйским ГМПП ЖКХ заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в соответствии с проектом на строительство дома и планом размещения строений на земельном участке, выданным органом по делам строительства и архитектуры. Данный договор был зарегистрирован в Валуйском БТИ (л.д.16 -19). Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 12.12.1994г, общая площадь возведенного жилого дома составляет 90,72 кв.м., в том числе жилая, 54.13 кв.м. ( л.д.23-25). Из паспорта градостроительной документации и градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее произведенное строительство жилого дома соответствует строительным нормам и правилам региональных нормативов Белгородской области от 09.12.2008 г. На окружающую среду и гигиенические условия жизни населения, ранее произведенное строительство жилого дома не влияет. Из технического паспорта на жилой дом, составленному по состоянию на 14.06.2011г следует, что общая площадь жилого дома составляет 90,8 кв.м. в том числе жилая. 54,2 кв.м. (л.д.27 – 33). Несмотря на то, что Мологин М.А. не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в Валуйском отделе УФРС по Белгородской области, он до дня смерти владел и пользовался, возведенным им за свои средства жилым домом на праве собственности, что подтверждается объяснением истицы и не оспаривается ответчиком. Суд приходит к выводу, что спорный дом является наследственной массой после смерти наследодателя. Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м., на котором расположен жилой дом состоит на кадастровом учете и находится в государственной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ( л.д.38) Отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя на жилой дом, является единственным препятствием в оформлении наследства. Правом на получение акта ввода объекта наследники законом не наделены. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ после смерти Мологина М.А. являются его дети Посохова А.М. и Мологин А.М., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д.11,12,14), свидетельством о расторжении брака ( л.д. 13). Мологин А.М. не претендует на долю в наследстве, от причитающейся ему доли отказался в пользу истицы, что подтверждается сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ и объяснениями Мологина А.М. Посохова А.М., в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается свидетельством об открытии наследства ( л.д.15). Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истицы Посоховой А.М., так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, которые суд признает относимыми и допустимыми, не оспариваются ответчиками. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Посоховой Аллы Михайловны к Мологину Александру Михайловичу и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом, признать обоснованным. Признать за Посоховой Аллой Михайловной право собственности по праву наследования после смерти Мологина Михаила Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (лит. А) общей площадью 90,8 кв.м., в том числе жилой площадью 54.2 кв.м., с пристройкой ( лит.а), с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями: (погребом ( лит. Г), сараем ( лит.Г1), калиткой ( лит. I) с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:006670-00/001:0001/А, расположенными адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд. Судья (подпись) Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2012 г. Судья (подпись) Копия верна: Судья Кириллова О.А.