Дело № 2-305/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012г. г. Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой О.А., при секретаре Петровой Г.В. с участием: истицы Зубковой И.С., ответчицы Зубковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой Иды Сергеевны к Зубковой Тамаре Викторовне о признании права собственности на жилой дом, установил: После смерти ФИО1 открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. После реконструкции, наследодатель регистрацию права собственности на реконструированный жилой дом в предусмотренном законом порядке не произвела в связи, с чем истица не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Дело инициировано иском Зубковой И.С., которая просит признать за ней право собственности по праву наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой ( лит.А1), общей площадью 62,7 кв. м., в том числе жилой 37 кв.м., пристройкой ( лит.а), хозяйственными и бытовыми строениями: сараем (лит.Г), погребом ( лит.Г1), воротами с калиткой ( лит. I), колодцем ( лит.II), уборной ( лит. III), душем (лит. IV) с кадастровым номером 31:27:0204009:25:004722-00/001:0001/А расположенными по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчик Зубкова Т.В. иск признала. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность реконструированного жилого дома наследодателю, круг наследников и право наследования. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Принадлежность спорного недвижимого имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.38). Наследодателем ФИО1 была произведена реконструкция, которая заключалась в переустройстве ранее существующей веранды жилого дома в коридор, кладовую и кухню, в результате которой общая площадь дома изменилась с 47,17 кв.м. на 62,7 кв.м., жилая площадь 36,96 кв.м. на 37кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 21.12.1989г. (л.д.34-37), техническим паспортом по состоянию на 20.12.2010г. (л.д.22-31), а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от 02.10.2011г. (л.д.13-21). Реконструкция дома произошла в старых границах жилого дома, что подтверждается техническими паспортами по состоянию на 21.12.1989г и по состоянию на 20.12.2010г. Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, составляет - 62,7кв.м., в том числе жилая составляет – 37 кв.м. Земельный участок площадью 909 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности наследодателя ( л.д.11-12). Согласно, решению городского собрания городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от 24ю06.2011г. о переименовании <адрес> переименована в <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица является наследником по завещанию ( л.д.10). Дочь наследодателя ФИО5, имеющая право на обязательную долю в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ нотариусу Валуйского нотариального округа подала заявление, которое зарегистрировано в реестре за №, в котором просит выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию Зубковой И.С. Супруг наследодателя – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8) Зубкова И.С. в предусмотренном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО7 и свидетельством о принятии заявления ( л.д.10). Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора г. Валуйки и Валуйского района подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.14), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО1 Данные обстоятельства с учетом положений п.п.26, 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Зубковой И.С. на реконструированный наследодателем жилой дом. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Зубковой Иды Сергеевны к Зубковой Тамаре Викторовне о признании права собственности на жилой дом, признать обоснованным. Признать за Зубковой Идой Сергеевной право собственности после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой ( лит.А1), общей площадью 62,7 кв. м., в том числе жилой площадью 37 кв.м., пристройкой ( лит.а), хозяйственными и бытовыми строениями: сараем (лит.Г), погребом ( лит.Г1), воротами с калиткой ( лит. I), колодцем ( лит. II), уборной ( лит. III), душем (лит. IV) с кадастровым номером 31:27:0204009:25:004722-00/001:0001/А, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд. Судья (подпись) Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2012г. Судья (подпись) Копия верна: Судья Кириллова О.А.