Дело № 2-568/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2012 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Тимофеевой А.В.,

с участием истицы Корякиной Г.В. и её представителя Щекалова А.В., представителя ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Логачевой О.А., в отсутствие 3-их лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корякиной Галины Викторовны, за которую по доверенности действует Щекалов Алексей Владимирович, к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

В 1999 году Корякину В.Ф. и Корякиной Е.В. было предоставлено жилое помещения - 1/2 доля жилого дома по адресу: Белгородская <адрес>, составом семьи, как работникам АОЗТ « Луч».

С момента вселения и по настоящее истица зарегистрирована и проживает по указанного адресу.

В связи с отсутствием право подтверждающих документов на жилой дом, поскольку при реорганизации колхоза «Октябрьский луч» в АОЗТ «Луч» не был разрешен вопрос о передаче указанного жилого помещения в муниципальную собственность, Корякина Е.В. не имеет возможности зарегистрировать за собой право.

Дело инициировано иском Корякиной Е.В., которая, уточнив, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а) и пристройкой (лит. а1), общей площадью 137,8 кв.м., в том числе жилой - 83,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), калиткой (лит. I), воротами (лит. II), калиткой (лит. III), с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:020846-00/001:0001/А, находящиеся по адресу: <адрес>, указав, что Корякин В.Ф. не желает воспользоваться правом на участие в приватизации указанного жилого помещения, а она не может реализовать право на участие в приватизации.

В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали.

Представитель ответчика Логачева О.А. с иском согласилась.

Представители 3-их лиц – ЗАО «Луч» в телефонограмме, Валуйского районного отдела судебных приставов УФССП России по Белгородской области Капустин Д.В.в заявлении, с иском согласились.

3-и лица - Корякин В.Ф., Корякина Е.В., Балашова Ю.А. и Капрак Н.Ф. в заявлении с иском согласились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Установлено, что спорная 1/2 доля жилого дома, по адресу: <адрес> была предоставлена Корякину В.Ф. и Корякиной Е.В. как работникам ЗАО «Луч» Валуйского района, решением правления колхоза от «21» июля 1999 года. С 2001 года Корякина Е.В. на законных основаниях вселилась, в предоставленное работодателем, жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает по настоящее время, что подтверждается справками от «19» июня 2012 года и «15» июня 2012 года, заявлением о регистрации по месту жительства от «6» апреля 1999 года, отметками в домовой книге о состоянии паспортного режима (л.д. 7-9). Корякин В.Ф. не претендует на долю жилого дома.

Другая 1/2 доля жилого дома находится в частной собственности Капрак Н.Ф., что следует из технического паспорта по состоянию на «14» мая 2012 года (л.д. 10-17).

Федеральным законом от «23» декабря 1992 года N 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от «10» января 1993 года N 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «24» августа1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно пояснений представителя истца Логачевой О.А., выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от «19» июня 2012 года, следует что АОЗТ «Луч» Валуйского района реорганизовано, правоприемником является закрытое акционерное общество «Луч» Валуйского района.

Сведений о зарегистрированных правах на 1/2 долю жилого дома, по адресу: <адрес>, не имеется, в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается сообщением от «21» июня 2012 года, уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от «14» июня 2012 года, выпиской из реестра муниципального имущества № 745 от «13» июня 2012 года.

Учитывая выше указанные нормы, применяемые в системной взаимосвязи с общими принципами и задачами приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает, что невключение жилого дома в состав государственной или муниципальной собственности, не должно влиять на жилищные права истицы, вселившейся и проживавшей в данном жилом помещении, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании подтвердились доводы истицы и её представителя о том, что она по настоящее время продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, несет расходы по эксплуатации жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В силу требований ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

С учетом того, что члены семьи Корякиной Г.В. не желают воспользоваться правом на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, суд считает требования истицы законными, подтвержденными представленными доказательствами, относимыми и допустимыми, нашедшими свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваемые ответчиком.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корякиной Галины Викторовны, за которую по доверенности действует Щекалов Алексей Владимирович, к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом признать обоснованными.

Признать за Корякиной Галиной Викторовной право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а) и пристройкой (лит. а1), общей площадью 137,8 кв.м., в том числе жилой - 83,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), калиткой (лит. I), воротами (лит. II), калиткой (лит. III), с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:020846-00/001:0001/А, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: