Дело № 2-555/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2012 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Логиновой И.А.,

с участием истицы Мытник Н.Я., действующей в своих интересах и интересах истца Мытник А.И., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Логачевой О.А.;

в отсутствие истцов Мытник А.И. и А.А., ответчиков - Свиридюк Н.К., Мальцевой Е.Я., Власенко В.Н., Власенко Е.Н., Мирошниченко Р.Н., 3-их лиц – Лиходед Л.И., Лиходед Н.А., Лиходед И.Н. и Пригорневой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мытник Александра Ивановича, Мытник Натальи Яновны и Мытник Артема Александровича к Свиридюк Надежде Константиновне, Мальцевой Екатерине Яновне, Власенко Виктору Николаевичу, Власенко Евгению Николаевичу, Мирошниченко Раисе Николаевне и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» об определении долей в квартире, внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности,

установил:

«10» июля 1992 года между Валуйским Ветсанутилизационным заводом и Мытник Александром Ивановичем был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек, согласно которого в собственность Мытник А.И., на 4 членов семьи, была передана 1/2 часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО18. После её смерти открылось наследство в виде доли в 1/2 части жилого дома. Наследниками на имущество ФИО18 являются её дочери – Свиридюк Надежда Константиновна и ФИО19.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19. После её смерти в управление наследственным имуществом фактически вступила Мытник Наталья Яновна.

В связи с указанием в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек части жилого дома, отсутствием определения долей, не возможности заключения дополнительного соглашения по причине ликвидации Валуйского Ветсанутильзавода и смерти ФИО18., истцы вынуждены были обратиться в суд с данными требованиями.

Дело инициировано иском Мытник А.И., Мытник Н.Я. и Мытник А.А. которые, просили: внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от «10» июля 1992 года, заключенный между Мытник Александром Ивановичем и Валуйским Ветсанутилизационным заводом на передачу в собственность 1/2 части дома, расположенного по адресу <адрес>, считать, что «Покупатель» приобрел 1/2 долю жилого дома общей площадью 170,4 кв.м., в т.ч. жилой - 94,4 кв.м.; включить в число собственников Мытник Н.Я. и Мытник А.А.; определить за Мытник А.И., Мытник Н.Я. и Мытник А.А. за каждым по 1/8 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, признав за ними право собственности; признать за Мытник Н.Я. право собственности по праву наследованию после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании Мытник Н.Я. иск поддержала.

Представитель ответчика - Логачева О.А., ответчики - Свиридюк Н.К., Мальцева Е.Я., Власенко В.Н., Власенко Е.Н., Мирошниченко Р.Н., 3-и лица – Лиходед Л.И., Лиходед Н.А., Лиходед И.Н. и Пригорнева О.Н. в заявлении с требованиями согласились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Установлено, что Мытник Александр Иванович, его супруга- Мытник Наталья Яновна, сын – Мытник Артем Александрович и бабушка супруги – ФИО18 стали собственниками приватизированной 1/2 части жилого дома, состоящей из трех комнат, общей площадью 84,52 кв.м., в том числе жилой – 46,56 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек (л.д. 17-18), повторного свидетельства о заключении брака (л.д. 35), заявления о передачи квартиры в собственность (л.д. 16), в котором указано о приобретении Мытник А.И. квартиры в собственность, с учетом членов семьи 4 человека, без включения их в число собственников.

Согласно справки (л.д. 33) при составлении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от 10.07.1992 года была неправильно указана общая и жилая площадь; правильно считать: общая площадь – 170,4 кв.м., в том числе жилая 94,4 кв.м.

Жилой дом по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности: Лиходед И.Н., Лиходед Л.И., Лиходед Н.А. и Пригорневой О.Н., по 1/8 доли в праве за каждым, и Мытник А.И., что следует из технического паспорта по состоянию на 13.04.2011 года (л.д. 21-30).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ (л.д.37-42) «Продавец» Государственное унитарное предприятие Белгородской области «Валуйский ветеринарно-санитарный утилизационный завод» ликвидирован по решению учредителей.

Земельный участок по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и может быть предоставлен в собственность или аренду сособственникам, что следует из сообщения (л.д.36).

В силу ст. 3.1 ФЗ № 1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, суд считает необходимым внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от «10» июля 1992 года, установив на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 170,4 кв.м., в том числе жилой 94,4 кв.м., по адресу: <адрес>, долевую собственность, определив за: Мытник А.И., Мытник Н.Я., Мытник А.А. по 1/8 доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО18, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственной наследницей вступившей в управление наследственным имуществом является её внучка -Мытник Н.Я., что следует из свидетельства о смерти ФИО19 (л.д.20), повторным свидетельством о заключении брака (л.д.35), сообщений нотариусов Валуйского нотариального округа на запрос суда, заявлениями Власенко В.Н., Власенко Е.Н., Мирошниченко Р.Н., Мальцевой Е.Я. и Свиридюк Н.К.

На основании вышеизложенного, представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о законности исковых требований истцов, нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваемых ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мытник Александра Ивановича, Мытник Натальи Яновны и Мытник Артема Александровича к Свиридюк Надежде Константиновне, Мальцевой Екатерине Яновне, Власенко Виктору Николаевичу, Власенко Евгению Николаевичу, Мирошниченко Раисе Николаевне и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» об определении долей в квартире, внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности признать обоснованными.

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от «10» июля 1992 года, заключенного между Мытник Александром Ивановичем и Валуйским Ветсанутилизационным заводом на передачу в собственность 1/2 части дома, расположенного по адресу <адрес>

считать, что «Покупатель» приобрел 1/2 долю жилого дома общей площадью 170,4 кв.м., в т. ч. жилой 94,4 кв.м.;

включить в число собственников: Мытник Александра Ивановича, Мытник Наталью Яновну, Мытник Артема Александровича и определить за Мытник Александром Ивановичем, Мытник Натальей Яновной и Мытник Артемом Александровичем по 1/8 доли жилого дома, общей площадью 170,4 кв.м., жилой площадью 94,4 кв.м.

Признать за Мытник Александром Ивановичем, Мытник Натальей Яновной и Мытник Артемом Александровичем право собственности на 1/8 доли за каждым, в праве общей долевой собственности, на дом общей площадью 170,4 кв.м, жилой площадью 94,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Мытник Натальей Яновной право собственности по праву наследованию после бабушки ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю, в праве общей долевой собственности, на дом общей площадью 170,4 кв.м., жилой площадью 94,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)