№ 2 – 805/2012

Р Е Ш Е Н И Е

21 августа 2012 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при секретаре Безлепкиной С.С.,

с участием: истца Курсина В.Н., представителя ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности Логачевой О.А.,

в отсутствие: представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курсина Владимира Николаевича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Курсиным В.Н. построен гараж в <адрес>.

Дело инициировано иском Курсина В.Н., который просит суд признать за ним право собственности на гараж, поскольку во внесудебном порядке оформить право на данный объект недвижимости не имеет возможности по причине отсутствия разрешения архитектора на осуществленное строительство.

В судебном заседании Курсин В.Н. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачева О.А. против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о согласии с заявленными требованиями.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением малого Совета Уразовского поселкового Совета Валуйского района № 422 от 17 августа 1993 года (л.д. 16) истцу разрешено строительство гаража в <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом от 29.09.2011г. (л.д. 9 – 12) построенный истцом гараж имеет кадастровый номер №, его площадь по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., по внутреннему – <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Справкой администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 27) подтверждается, что гараж Курсиным В.Н. построен на том земельном участке, который выделен для строительства. Почтовый адрес зданию присвоен постановлением администрации № 87 от 21.09.2011г. (л.д. 14).

Положения ст.ст. 35 ч. 3, 55 ч. 3 Конституции РФ закрепляют невозможность лишения имущества, не иначе как по судебному решению, а также допускают ограничение законодателем прав и свобод граждан только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статья 222 ч. 3 ГК РФ предоставляет суду возможность признания права собственности на самовольную постройку в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно паспорта градостроительной документации (л.д. 6 – 8) гараж построен Курсиным В.Н. без разрешения главного архитектора города Валуйки и Валуйского района, но в соответствии с градостроительными нормами, расположен в ряду существующих гаражей, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет.

Совокупность приведенных доказательств, которые являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности, позволяет сделать вывод о законности исковых требований, отсутствии оснований для отказа в признании за истцом права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курсина Владимира Николаевича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж признать обоснованными.

Признать за Курсиным Владимиром Николаевичем право собственности на гараж - литера Г, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему – <данные изъяты> кв.м., с погребом – литера Г1, кадастровый номер №, согласно техническому паспорту по состоянию на 29 сентября 2011 года, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья: