Решение по иску Латуш З.В. к администрации муниципального района `город Валуйки и Валуйский район` о признании права собственности на жилой дом



№ 2 – 807/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при секретаре Безлепкиной С.С.,

с участием: истицы Латуш З.В., представителя ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Логачевой О.А., третьего лица Латуш Б.Г.,

в отсутствие: представителя третьего лица Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латуш Зинаиды Васильевны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Латуш З.В. на территории принадлежащего ей домовладения, расположенного по <адрес>, осуществила строительство жилого дома.

Дело инициировано иском Латуш З.В., которая просит признать за ней право собственности на построенный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, так как оформить свое право во внесудебном порядке не имеет возможности по причине расхождений в технической документации.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» по доверенности Логачева О.А. против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо Латуш Б.Г. с иском согласен, самостоятельных требований не заявил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Договором купли - продажи от 16 июня 1984 года, зарегистрированным в Валуйском МБТИ (л.д. 22), подтверждается приобретение истицей жилого строения с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> к.м. в <адрес>.

На основании постановления главы администрации г. Валуйки № 500 от 24.11.1992г. (л.д. 24) истцу разрешено строительство жилого дома на ранее отведенном земельном участке с переоборудованием старого дома под летнюю кухню, следуя проекту, согласованному с главным архитектором города (л.д. 25,26).

Вновь построенный дом был введен в эксплуатацию, что усматривается из акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, постановления главы г. Валуйки и Валуйского района № 1297 от 07 декабря 1998 года (л.д. 27, 29). Площадь дома согласно перечисленным документам составляла <данные изъяты> м.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным 07 февраля 2012 года (л.д. 8 – 19), дом имеет кадастровый номер №, площадь – <данные изъяты> кв.м.

Справкой Валуйского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 07 февраля 2012 года (л.д. 38) разъясняется, что при подсчете площадей в жилом доме <адрес> по состоянию на 08 декабря 1998 года в экспликации была допущена ошибка – общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., в настоящее время площадь пересчитана и составляет <данные изъяты> кв.м.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с требованием ч. 1 ст. 218 ГК ГФ, признать за истцом право собственности на построенный жилой дом как на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Латуш Зинаиды Васильевны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом признать обоснованными.

Признать за Латуш Зинаидой Васильевной право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройкой (литера а), гаражом (литера Г), погребом (литера Г1), сараем (литера Г2), уборной (литера I), калиткой (литера II), воротами (литера III), инвентарный №, кадастровый №, согласно техническому паспорту по состоянию на 07 февраля 2012 года, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья: