Дело № 2-990/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» октября 2012 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

секретаря Гридневой Е.В.,

с участием истицы Еременко Г.М., представителя ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачевой О.А.,

в отсутствие третьих лиц Малафеева Ю.И., Дроновой Н.И., Щапова В.Л., Сергеева А.И, Ивановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еременко Галины Михайловны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на реконструированную квартиру,

установил:

Между ФИО11 и Еременко Г.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 40,25 кв.м., жилой – 21,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Истицей была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего изменились площади.

Дело инициировано иском Еременко Г.М., которая просила признать за ней право собственности на реконструированную квартиру <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:009274-00/001:0001/А/0002.

В судебном заседании истица Еременко Г.М. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачева О.А. иск признала.

Третьи лица Малафеев Ю.И., Дронова Н.И., Щапов В.Л., Сергеев А.И, Иванова Т.И. в заявлениях с требованиями согласились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Еременко Г.М. приобрела у ФИО12 квартиру, общей площадью 40,25 кв.м., жилой – 21,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 6), техническим паспортом жилого дома по состоянию на 1992 год (л.д. 7-9). Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Земельный участок находится в муниципальной собственности, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 19-20), пояснений представителя ответчика.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Еременко Г.М. была произведена реконструкция квартиры по указанному адресу, которая заключалась в увеличении существующей веранды и переоборудовании ее в кухню, санузел и два коридора, демонтаже отопительного очага, о чем свидетельствует паспорт градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию квартиры от 09.07.2012 года (л.д. 14-18).

Согласно заключению МУП «Архитектура» г. Валуйки и Валуйского района № 284 (л.д. 14), ранее произведенная Еременко Г.М. реконструкция квартиры произведена без нарушений норм СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, интересы соседей не затрагивает. В результате реконструкции увеличились общая и жилая площади, которые в настоящее время составляют: общая – 51,7 кв.м., жилая – 25,7 кв.м., что подтверждается паспортом градостроительной документации (л.д. 14-18), техническим паспортом жилого дома по состоянию на 25.06.2012 года (л.д. 10-13).

Истицей предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности произведенной реконструкции квартиры и приобретения права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истицы законны и обоснованы, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств и отражены в представленных доказательствах.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Еременко Галины Михайловны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на реконструированную квартиру признать обоснованным.

Признать за Еременко Галиной Михайловной право собственности на реконструированную квартиру <адрес> общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:009274-00/001:0001/А/0002.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда В.В. Шелайкин