Дело № 2-975/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» октября 2012 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

секретаря Гридневой Е.В.,

с участием истцов Коробка Т.А., Коробка В.А., представителя третьего лица - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачевой О.А.,

в отсутствие истца Коробка С.В., представителя ответчика - ОАО «ВалуйкиСахар»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробка Татьяны Александровны, Коробка Сергея Васильевича, Коробка Василия Алексеевича к ОАО «ВалуйкиСахар» о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования,

установил:

Между Коробка Татьяной Александровной, Коробка Василием Алексеевичем, Коробка Сергеем Васильевичем и АООТ «ВалуйкиСахар» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, в соответствии с которым им на членов семьи в количестве 4 человек была передана в совместную собственность квартира, общей площадью 43,09 кв.м., в том числе жилой – 28,49 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

На день приватизации в квартире были прописаны и проживали четыре человека: Коробка Татьяна Александровна, Коробка Василий Алексеевич, Коробка Сергей Васильевич и ФИО9, однако ФИО10 в числе собственников приватизированной квартиры в договор указан не был.

В результате обработки данных произошло уточнение площадей квартиры, которые в настоящее время составляют: общая – 43,4 кв.м, жилая – 31,3 кв.м.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на принадлежащую ему 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>

Единственными наследниками на имущество ФИО12 являются его мать Коробка Т.А., а также отец Коробка В.А. и брат Коробка С.В., которые на наследство не претендуют.

Дело инициировано иском Коробка Т.А., Коробка С.В. и Коробка В.А., которые просили внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в части указания собственников с учетом количества членов семьи, включив в число собственников ФИО13. Определить доли и признать за Коробка Т.А., Коробка С.В. и Коробка В.А. право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:007216-00/001:0001/А/0008, расположенную по адресу: <адрес> Признать за Коробка Т.А. право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:007216-00/001:0001/А/0008, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Коробка Т.А. и Коробка В.А. требования поддержали.

Истец Коробка С.В. в заявлении иск поддержал.

Представитель ответчика - ОАО «ВалуйкиСахар» в заявлении исковые требования признал.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачева О.А. не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие участие в приватизации квартиры, приобретение права собственности и право на определение долей, наличие неверных сведений в договоре в части указания количества собственников и определения вида собственности, а также приобретение права собственности по праву наследования.

Согласно ст. ст. 2,7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) подтверждается факт передачи в собственность Коробка Т.А., Коробка С.В. и Коробка В.А. квартиры, общей площадью 43,09 кв.м., в том числе жилой – 28,49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Квартира была передана в собственность, исходя из количества членов семьи 4 человека.

ФИО15 являлся членом семьи Коробка Т.А. и выражал свое согласие на приобретение указанной квартиры в собственность, что подтверждено заявлением, однако в договор приватизации как собственник не был включен.

Объяснениями истцов Коробка Т.А. и Коробка В.А., не опровергнутыми представителями ответчика и третьего лица, заявлением, договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан с указанием членов семьи 4 человека подтверждается возникновение у ФИО16 права на включение его в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника совместно с Коробка Т.А., Коробка В.А. и Коробка С.В.

Поскольку доли собственников договором не определялись, в силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными, т.е. по 1/4 доле Коробка Т.А., Коробка В.А. и Коробка С.В. в праве долевой собственности за каждым.

В результате обработки данных произошло уточнение площадей квартиры, которые в настоящее время составляют: общая – 43,4 кв.м, жилая – 31,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 05.09.2012 года (л.д. 12-15), справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 17).

Квартира <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» не числится, о чем свидетельствует выписка начальника отдела по управлению муниципальным имуществом от 18.09.2012 года (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). После его смерти открылось наследство на принадлежащую ему 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Единственными наследниками по закону на имущество умершего ФИО18 являются его мать Коробка Т.А., а также отец Коробка В.А. и брат Коробка С.В., которые на наследство не претендуют, что подтверждается свидетельством о расторжении брака между родителями наследодателем (л.д. 19), свидетельством о рождении Коробка С.В. (л.д. 20), свидетельством о рождении наследователя (л.д. 21), пояснениями сторон.

Суд приходит к выводу, что 1/4 доля квартиры по адресу: <адрес> входит в состав наследства, и у истицы Коробка Т.А. возникло право собственности по праву наследования доли указанного объекта недвижимости, принадлежащего наследодателю ФИО19

Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и законности требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Коробка Татьяны Александровны, Коробка Сергея Васильевича, Коробка Василия Алексеевича к ОАО «ВалуйкиСахар» о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования признать обоснованным и удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, включив в число собственников ФИО20, и указав вид собственности – общая долевая собственность.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:007216-00/001:0001/А/0008, расположенную по адресу: <адрес>, за Коробка Татьяной Александровной, Коробка Василием Алексеевичем, Коробка Сергеем Васильевичем по 1/4 доле за каждым.

Признать за Коробка Татьяной Александровной, Коробка Василием Алексеевичем, Коробка Сергеем Васильевичем право собственности на квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:007216-00/001:0001/А/0008, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Признать за Коробка Татьяной Александровной право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой – 31,3 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:007216-00/001:0001/А/0008, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда В.В. Шелайкин