Дело № 2-1007/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2012 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

секретаря Гридневой Е.В.,

с участием истца Дементьева А.В., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьева Александра Васильевича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Дементьевым А.В. и Уразовским кожевенным заводом был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, в соответствии с которым истцу был передан жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, общей площадью 71,67 кв.м., в том числе жилой – 46,70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решением Валуйского районного суда Белгородской области от 10.07.2012 года в указанный договор внесены изменения в части указания адреса и площадей жилого дома.

Дело инициировано иском Дементьева А.В., который просил признать за ним право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой – 46,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (лит. а), погребом (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (лит. Г2), гаражом (лит. Г3), воротами с калиткой (лит. I), забором (лит. II), забором (лит. III), уборной (лит. IV), колодцем (лит. V), с кадастровым номером 31:26:3203008:34:016429-00/001:0001/А, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Дементьев А.В. заявленные требования поддержал.

Представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Логачева О.А. с иском согласилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14) подтверждается факт передачи в собственность Дементьева А.В. жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, общей площадью 71,67 кв.м., в том числе жилой – 46,70 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

В указанный договор внесены изменения: адрес жилого дома правильно читать <адрес> площади жилого дома – общая - 71,6 кв.м., жилая – 46,7 кв.м, о чем свидетельствуют решение Валуйского районного суда Белгородской области от 10.07.2012 года (л.д. 5), технический паспорт жилого дома (л.д. 6-13), кадастровый паспорт жилого дома (л.д. 18), постановление администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» об изменении нумерации (л.д. 15), справка ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 17).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пояснениям истца, не опровергнутым представителем ответчика, ранее он в приватизации не участвовал.

Жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» не числится, о чем свидетельствует выписка начальника отдела по управлению муниципальным имуществом от 23.04.2012 года (л.д. 16).

Учитывая отсутствие возражений на иск со стороны представителя ответчика, суд считает требования истца законными, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дементьева Александра Васильевича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом признать обоснованными.

Признать за Дементьевым Александром Васильевичем право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой – 46,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (лит. а), погребом (лит. Г), сараем (лит. Г1), погребом (лит. Г2), гаражом (лит. Г3), воротами с калиткой (лит. I), забором (лит. II), забором (лит. III), уборной (лит. IV), колодцем (лит. V), с кадастровым номером 31:26:3203008:34:016429-00/001:0001/А, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда В.В. Шелайкин