Дело № 2-197/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием истицы Вылгиной Д.И., представителя ответчика Кобаладзце В.В. - адвоката <адрес> Бабенковой С.В., 3-го лица Кобаладце Е.В., представителей 3-их лиц – Администрации муниципального района <адрес> - Зиборова С.А. и Управления социальной защиты населения администрации муниципального района <адрес> - Беленцовой Е.В.,
в отсутствие ответчика Кобаладзе В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вылгиной Дарьи Ивановны к Кобаладзце Ване Вахтанговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит администрации муниципального района <адрес> Белгородской области.
«14» августа 2008 года между собственником жилого помещения и Кобаладзе Еленой Владимировной был заключен договор социального найма.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: Кобаладзе Елена Владимировна, Вылгина Дарья Ивановна, Вылгина Анастасия Андреевна, 2010 года рождения, Кобаладзе Ваня Вахтангович и Кобаладзце Варвара Ванеевна, 2008 года рождения.
Дело инициировано иском Вылгиной Д.И., которая просила признать утратившими право пользования Кобаладзе В.В. и Кобаладзе В.В. жилым помещением (квартирой), находящейся по адресу: <адрес>
В судебном заседании Вылгина Д.И. иск поддержала.
Представитель ответчика – Бабенкова С.В. возражала против исковых требований.
Кобаладзе Е.В. согласилась с иском.
Представители 3-их лиц считали иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Квартира <адрес>, в 1998 году была предоставлена Кобаладза Ване Вахтанговичу с семьёй, состоящей из 3-х человек: его, жены – Кобаладзе Е.В. и дочери Кобаладзе Д.И., что подтверждается ордером (л.д. 10), выданным на основании решения исполкома от «28» октября 1998 года № 304.
«10» ноября 1999 года брак межу Кобаладзе Ваней Вахтанговичем и Кобаладзе Еленой Владимировной расторгнут, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 9).
В 2008 году администрацией муниципального района <адрес> с Кобаладзе Е.В. был заключен договор социального найма (л.д. 6-7).
Кобаладзе В.В. в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года, несовершеннолетняя Кобаладзе В.В. с момента регистрации не проживала и до настоящего времени не проживает в данной квартире. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Сидельниковой Е.В. и Прудниковой В.В., которые указали на то, что Кобаладзе Ваня Вахтангович более 10-ти лет не проживает по указанному адресу, создал другую семью и проживает с женой и дочкой Кобаладзе В. по другому адресу в <адрес>, улицу точно сказать не могут; личных вещей его, а также его дочери, в квартире, где проживает истица, не имеется.
Ответчик жилым помещением не пользуется, не содержит его и не несет бремя ответственности по ремонту квартиры, не поддерживая в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, 3-го лица Кобалалдзе Е.В., квитанциями об оплате коммунальных платежей за период с января 2009 года по февраль 2011 года, обозреваемыми в судебном заседании договором на оказание услуг по установке счетчика, договором о приобретении счетчика, документами о приобретении и установке пластикового окна. Квитанции о приобретении строительных материалов, а также металлических и межкомнатных дверей и газовой колонки суд не принимает как относимые доказательства, так как отсутствует подтверждение о приобретении их в данное жилое помещение.
Представленные стороной ответчика расписки от Кобаладзе В.В., являются подтверждением только факта выплаты денежных средств в 2008, 2009 годах за ранее оплаченные Кобаладзе Е.В. коммунальные услуги.
Длительное отсутствие ответчика указывает на то, что Кобаладзе В.В. выехал на иное постоянное место жительства, т.е. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Факт добровольного выезда ответчика и его несовершеннолетнего ребенка нашёл свое подтверждение представленными доказательствами, в том числе из копии решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что представитель ответчика указывала на то, что Кобаладзе В.В. не проживание в спорной квартире, также как и их несовершеннолетний ребёнок; ответчик фактически проживает и зарегистрирован по месту пребывания, они с Кобаладзе В.В. были вынуждены перечислять денежные средства за долю ребёнка по оплате коммунальных услуг почтовым переводом, которые Кобаладзе Е.В. отказалась получать. Факт отказа получения почтовых переводов подтверждается указанием в квитанциях почтовых переводах об отказе получения адресатом, возвращении в связи с течением срока хранения, а также подтверждается пояснениями 3-го лица Кобаладзе Е.В., указавшей на то, что действительно отказывалась получать денежные переводы, в связи с тем, что договоренности о переводах данных сумм между ними не было.
Из справки ООО «Газпром бурение» следует, что Кобаладзе В.В. работает в филиале «Уренгой бурение» вахтовым методом с «1» января 1996 года по настоящее время и зарегистрирован в г. Новый Уренгой, ЯНАО, по «14» апреля 2011 года, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания.
Представленная справка ООО «Белрегионгаз» о том, что начисления за природный газ не производились с указанием периодов, опровергаются квитанциями об оплате коммунальных платежей, в которых содержатся начисления из расчета количества проживаемых в квартире по <адрес>, 5 человек.
Ответчиком не представлено доказательств вынужденного выезда из жилого помещения, в котором проживает истица либо чинения препятствий в пользовании данным жилым помещением. Уважительных причин не использования жилого помещение, в котором ответчик зарегистрирован, не представлено, следовательно, он не используют своё право и не несут обязанности, а именно - пользоваться жилым помещением по прямому назначению, своевременного внесения платежей за коммунальные услуги, поэтому утратил право проживания в указанной квартире.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истицей представлены убедительные и достаточные доказательства, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу вышеуказанного положения гражданско-процессуального законодательства с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 руб., факт оплаты которой подтверждается квитанцией (л.д.2).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Вылгиной Дарьи Ивановны к Кобаладзце Ване Вахтанговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Кобаладзе Ваню Вахтанговича и Кобаладзе Варвару Ванеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Кобаладзе Вани Вахтанговича в пользу Вылгиной Дарьи Ивановны судебные расходы в размере 200 (двести) руб.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: (подпись)
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
<адрес> районного суда Т.В. Пенчукова.