Дело № 2-216/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием истца Каменева А.М., ответчиков - Каменевой В.И., Посоховой Е.А., Каменева А.А., представителя 3-го лица – Зиборова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каменева Александра Митрофановича к Каменевой Валентине Ивановне, Посоховой Елене Александровне и Каменеву Александру Александровичу о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> и признании права собственности на квартиру по договору приватизации,
установил:
«27» января 1993 года между Каменевым А.М. и администрацией <адрес> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <адрес>, в результате чего он приобрел в собственность квартиру №, общей площадью 59,51 кв.м., жилой - 39,76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Дело инициировано иском Каменева А.М., который просил внести изменения в п. 2 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> от «27» января 1993 года в части передачи квартиры с учетом количества членов семьи; считать квартиру переданной ему в собственность и признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчики иск признали; представитель 3-го лица с требованиями согласился.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
«27» января 1993 года, на момент приватизации, в квартире были зарегистрированы: супруга истца - Каменева В.И. и дети – Каменева Е.А. (в браке Посохова), Каменев А.А. и ФИО1, что следует из заявления о передачи в собственность квартиры (л.д.18), свидетельства о заключении брака, свидетельств о рождении. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).
В силу ст. 1 Закона РФ от «4» июля 1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что Каменева В.И., Посохова Е.А. и Каменев А.А. не желают воспользоваться правом на участие в приватизации квартиры. Право на наследование имущества Каменева Алексея Александровича никто не заявлял, что следует из сообщений нотариусов Валуйского нотариального округа.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Каменев А.А. приобрел квартиру по договору приватизации, в связи с чем у него возникает право собственности на данное жилое помещение.
При изготовлении технического паспорта квартиры (л.д. 11-17) произошло уточнение площадей: общая площадь составляет 59,6 кв.м., жилая – 39,8 кв.м., что видно из справки ГУП «Белоблтехинветнаризация» (л.д. 10).
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца, представленные доказательства суд признает относимыми и допустимыми, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются ответчиками.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каменева Александра Митрофановича к Каменевой Валентине Ивановне, Посоховой Елене Александровне и Каменеву Александру Александровичу о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> и признании права собственности на квартиру по договору приватизации признать обоснованными.
Внести изменения в п. 2 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> от «27» января 1993 года, заключенный между Каменевым Александром Митрофановичем и администрацией города Валуйки, в части указания на передачу в собственность квартиры с учетом количества членов семьи – 5 человек.
Считать квартиру №, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, переданной по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> от «27» января 1993 года Каменеву Александру Митрофановичу.
Признать за Каменевым Александром Митрофановичем право собственности на квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:007391-00/001:0001/А/0022, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через <адрес> районный суд в течение 10 дней.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
<адрес> районного суда Т.В. Пенчукова.