Дело № 2-166/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,
при секретаре Безлепкиной С.С.,
с участием истца Хренова В.Ф., представителя ответчика Гонтарева С.В. по назначению суда- адвоката Магомедова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хренова Вячеслава Федоровича к Гонтареву Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Хренову В.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Гонтарев С.В. бывший сожитель его дочери 19.11.2004 года. С 2005 года в доме истца не проживает.
Дело инициировано иском Хренова В.Ф., который просит прекратить право Гонтарева С.В. пользования жилым домом.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Гонтарева С.В.- адвокат Магомедов Р.М. иск признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, допросив свидетелей, суд признает, исковые требования обоснованными.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения права ответчика, пользования жилым помещением.
Договор купли-продажи (л.д. 6) свидетельствует, что Хренов В.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В жилом помещении, принадлежащем истцу Гонтарев С.В. зарегистрирован 19.11.2004 года, так как состоял в фактически брачных отношениях с дочерью истца, что подтверждается справкой уличкома (л.д.5), свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, которые подтвердили, что с 2005 года ответчик не проживает в доме истца и выехал в неизвестном направлении.
Регистрация ответчика в доме истца подтверждается ксерокопией домовой книги.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2005 г., его личных вещей в жилом помещении истца не имеется, домом не пользуется, его не содержит, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, предусмотренное п. 7 ст. 31 ЖК РФ, после выезда из жилого дома не заключено. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца.
Длительное отсутствие ответчика указывает на то, что он, выехав на иное постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, членом семьи собственника / п. 4 ст. 31 ЖК РФ/ не является, что является основанием, для прекращения права ответчиком пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 г. N 713) предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исследовав представленные суду доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что Гонтарев С.В. не имеет законных оснований, права пользования квартирой Хренова В.Ф. в связи с его утратой, что является основанием удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Хренова Вячеслава Федоровича к Гонтареву Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.
Прекратить право Гонтарева Сергея Викторовича, 26.07.1978 года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья подпись
Копия верна: Судья
<адрес> райсуда Глумова Т.Г.