Дело № 2-243/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» марта 2012 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при секретаре Гридневой Е.В.,

с участием истца Кириенко Л.А., ее представителя- Щекалова А.В., представителя ответчика администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район»Прудникова Р.А., представителя третьего лица Валуйского районного отдела судебных приставов УФССП РФ Капустина Д.В., в отсутствие представителя третьего лица ЗАО «Луч», третьего лица Дьяченко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко Людмилы Анатольевны к администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

В 1970 году колхозом «Октябрьский луч» был построен жилой дом общей площадью 40.9 кв.м., в том числе жилой 28.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истица вселилась в выше указанный жилой дом на законных основаниях, так как работала в колхозе Октябрьский луч».

В настоящее время колхоз «Октябрьский луч» реорганизован в АОЗТ «Луч», а в последствии в ЗАО «Луч», что препятствует истице в регистрации права собственности на указанное выше имущество. При приватизации не был разрешен вопрос о передаче вышеуказанного дома ЗАО «Луч» или передаче жилого дома муниципалитету.

Дело инициировано иском Кириенко Л.А., которая просит признать за ней право собственности на жилой дом № по адресу: <адрес>, общей площадью 40.9 кв.м., в том числе жилой 28.9 кв.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании Кириенко Л.А. и ее представитель Щекалов А.В. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Прудников Р.А., представитель третьего лица Валуйского районного отдела судебных приставов УФССП РФ Капустин Д.В. иск признали, не возражают против его удовлетворения.

Представитель третьего лица- ЗАО «Луч» надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Дьяченко И.Н. в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, с требованиями истца согласна.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает Кириенко Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, и добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим недвижимым имуществом более 20 лет, а также несет бремя расходов по его содержанию: производит ремонт, платит коммунальные платежи. Данный факт подтверждается копией домовой книги (л.д.4-5), копией паспортных данных заявительницы(л.д.15), квитанциями об оплате коммунальных услуг, справками Белгородской сбытовой компании от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Газпром межрегион газ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Герасимовского сельского поселения муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями истицы и свидетелей ФИО9 и ФИО10

При инвентаризации в январе 2012 года, жилому дому расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный номер № и кадастровый номер № а также установлено, что общая площадь дома составляет 40.9 кв.м., в том числе жилая-28.9 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта(л.д.6-17).

В настоящее время колхоз «Октябрьский луч» реорганизован в АОЗТ «Луч», а в последствии в ЗАО «Луч», что препятствует истице в регистрации права собственности на указанное выше имущество.

Из справки ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что документы, подтверждающие право собственности ЗАО «Луч» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечению срока приобретательной давности

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о законности требований истца, нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отраженных представленными доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, не оспариваются ответчиками, и считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кириенко Людмилы Анатольевны к администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом, признать обоснованным.

Признать за Кириенко Людмилой Анатольевной право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 40.9 кв.м., в том числе жилой 28.9 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Валуйский районный суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья

Валуйского районного суда В.В.Шелайкин