Дело № 2 - 663/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2012 года г.Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Русанова К.И., секретаря Митусова А.Ю., с участием представителя истца Чухлебовой М.А, представителя ответчика – администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Логачевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухлебовой Марины Александровны, действующей по доверенности в интересах Шабанова Сергея Алексеевича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом, установил: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, в состав которого входят земельные участки, а так же жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес> Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4 является его сын Шабанов С.А. Нотариусом ФИО7 последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки. Дело инициировано иском Чухлебовой М.А., действующей по доверенности в интересах Шабанова С.А. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО4 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после его смерти, что препятствует принятию Шабановым С.А. наследства в полном объеме у нотариуса, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом. В судебное заседание истец Шабанов С.А. не явился, в направленном суду заявлении указал, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца Чухлебова М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика – администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Логачева О.А. против удовлетворения заявленных требований не возражает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Смерть ФИО4 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии № (л.д.6); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-25). На момент оформления наследодателем своих наследственных прав в 1998 году общая площадь жилого дома составляла 64,81 кв.м., жилая 36,39 кв.м. ФИО4 при жизни была произведена реконструкция данного жилого дома, которая заключается в строительстве отапливаемой пристройки из газосиликатного блока и размещения в ней коридора, что усматривается из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18). Согласно заключения главного архитектора города Валуйки и Валуйского района от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома выполнена без нарушений и в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования. Планировка комнат при реконструкции жилого дома выполнена согласно санитарно-гигиенических норм и правил и с соблюдением строительных норм, СНиП «Жилые дома». Общая площадь жилого дома за счет реконструкции составила 76,1 кв.м, жилая - 35,4 кв.м. (л.д.15). В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении серии № (л.д.8). Отсутствие других наследников подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), а также сообщениями нотариусов Валуйских нотариальных округов (л.д.30-34). Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцом пропущен не был, что подтверждается выданным нотариальным органом свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки (л.д.12). Нотариус Валуйского нотариального округа ФИО7 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку документов на реконструкцию, либо на строительство жилой пристройки к дому, наследником представлено не было, что следует из ответа нотариуса и нашло свое подтверждение в пояснениях представителя истца Чухлебовой М.А. В суде нашло свое подтверждение, что ФИО4 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни он владел им как собственник. До дня смерти он проживал в данном доме, содержал его, платил налоги и сборы, пользовался земельными участками. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые и достаточные основания приобретения истцом права собственности на реконструированный ФИО4 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти отца Шабанов С.А. принял наследство и распоряжается домовладением как собственник. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Чухлебовой Марины Александровны, действующей по доверенности в интересах Шабанова Сергея Алексеевича, к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным. Признать за Шабановым Сергеем Алексеевичем право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой 35,4 кв.м., (кадастровый номер №), с жилой пристройкой (литер А1), летней кухней (литер Г), сараем (литер Г1), сараем (литер Г2), сараем (литер Г3), погребом (литер Г4), гаражом (литер Г5), воротами с калиткой (литер I), колодцем (литер II), уборной (литер III), находящимися по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда К.И. Русанов