№ 2 – 831/2012

Р Е Ш Е Н И Е

12 сентября 2012 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при секретаре Безлепкиной С.С.,

с участием: истцов Кореневой В.В., Кореневой А.В., Голиусова Р.А., ответчика Коренева Р.В., третьего лица (представителя ответчика Кореневой Л.М.) Гладченко Н.И., представителя третьего лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Иваненко Я.И.,

в отсутствие: ответчика Кореневой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневой Валентины Васильевны, Кореневой Анастасии Викторовны, Голиусова Романа Александровича к Кореневой Ларисе Михайловне, Кореневу Роману Викторовичу об определении долей в праве собственности на квартиру, о признании права собственности на доли квартиры и жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 22 июня 1993 года ФИО3, Кореневой В.В., Кореневой А.В. и Голиусову Р.А. передана безвозмездно в совместную собственность двухкомнатная квартира №, расположенная в <адрес>.

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на долю квартиры и долю жилого дома, расположенного по <адрес>.

Дело инициировано иском Кореневой В.В., Кореневой А.В. и Голиусова Р.А., обратившихся с требованиями (с учетом их уточнения) об определении долей в приватизированной квартире: по 1/4 за каждым, а также 1/4 за ФИО3, о признании за Кореневой В.В. права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на 3/16 доли квартиры и 5/12 доли жилого дома.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Третье лицо (представитель ответчика Кореневой Л.М.) Гладченко Н.И. против удовлетворения иска не возражала, самостоятельных требований не заявила.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Иваненко Я.И. с иском согласен, самостоятельных требований не заявил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 22 июня 1993 года (л.д. 25) подтверждается факт получения ФИО3, Кореневой В.В., Кореневой А.В. и Голиусовым Р.А. безвозмездно в совместную собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая согласно технического паспорта от 01.02.2012г. (л.д. 19 - 22) в настоящее время имеет инвентарный №, кадастровый №, общая площадь 39,5 кв.м., в том числе жилая 27,8 кв.м.

Договор на передачу квартир (домов) в собственность (л.д. 25) зарегистрирован в исполнительном органе Совета народных депутатов в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992г., действовавшей на момент его заключения, что свидетельствует о возникновении у вышеперечисленных лиц права собственности на приобретенное жилое помещение.

Доли в праве собственности на квартиру договором о приватизации не определены.

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли в праве собственности на спорную приватизированную квартиру должны быть определены следующим образом: за ФИО3 – 1/4 доля, за Кореневой Валентиной Васильевной – 1/4 доля, за Кореневой Анастасией Викторовной – 1/4 доля, за Голиусовым Романом Александровичем – 1/4 доля.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований об определении долей квартиры.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого (ст. 1112 ГК РФ) входит вышеуказанная доля в праве собственности на квартиру, а также доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полученная наследодателем в порядке наследования по завещанию (л.д. 35) после смерти ФИО12, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти (л.д. 32).

В соответствии с указанным завещанием ФИО3 и Гладченко Н.И. причиталось по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Ввиду того, что Коренева Л.М. – супруга наследодателя ФИО12 в соответствии со ст. 1149 ГК РФ была наделана правом на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО12 в размере 1/6 (л.д. 34), ФИО3 и Гладченко Н.И. унаследовали по 5/12 долей в праве на вышеуказанный жилой дом (свидетельство о праве на наследство – л.д. 34, решение суда от 13.03.2012г. – л.д. 49 – 50).

Согласно технического паспорта от 27.01.2011г. (л.д. 36 – 39) в настоящее время спорный жилой дом - литера А, имеет общую площадь 53,7 кв.м., в том числе жилую 32,4 кв.м., жилую пристройку – литера А1, жилую пристройку – литера А2, пристройку – литера а. В состав объекта недвижимости также входят: летняя кухня – литера Г, сарай – литера Г1, сарай – литера Г2, сарай – литера Г3, гараж – литера Г4, погреб – литера Г5, уборная – литера Г6. Инвентарный номер объекта - №, кадастровый №.

Из паспорта градостроительной документации (л.д. 41 – 45) следует, что жилой дом без соответствующих разрешений подвергался реконструкции путем переоборудования холодного помещения в отапливаемое с устройством санузла, кухни и тамбура, строительства веранды, вследствие чего увеличилась общая площадь дома до 53,7 кв. м, жилая до 32,4 кв.м. Реконструкция проведена с соблюдением градостроительных норм, что с учетом положений ч. 3 ст. 222 и ст. 1112 ГК РФ позволяет суду включить реконструированный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в состав наследства после смерти ФИО3

Как следует из свидетельства о браке (л.д. 29), свидетельств о рождении (л.д. 28, 30), ответа нотариуса (л.д. 104), наследниками первой очереди на имущество умершего ФИО3 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: жена - Коренева В.В., мать – Коренева Л.М., дети - Коренев Р.В. и Коренева А.В. Сведениями о наличии других наследников первой очереди, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, наследников по завещанию суд не располагает.

Коренева Л.М., Коренев Р.В. и Коренева А.В. на свою долю в наследстве не претендуют, о чем заявили суду (Коренева Л.М. через представителя Гладченко Н.И.).

Коренева В.В. приняла наследство по правилам ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, получила свидетельство на часть наследства - 5/12 доли в праве на земельный участок по <адрес> (л.д. 47).

Изложенное, в соответствии с требованием ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, является основанием для признания за Кореневой В.В. права собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (как требует истец) и 5/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по праву наследования по закону после смерти ФИО3

Перечисленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кореневой Валентины Васильевны, Кореневой Анастасии Викторовны, Голиусова Романа Александровича признать обоснованным.

Определить доли в праве общей собственности на момент приватизации на квартиру № (литера А) <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 01 февраля 2012 года, в следующих долях: за ФИО3 – 1/4 доля, за Кореневой Валентиной Васильевной – 1/4 доля, за Кореневой Анастасией Викторовной – 1/4 доля, за Голиусовым Романом Александровичем – 1/4 доля.

Признать за Кореневой Валентиной Васильевной право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № (литера А) <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 01 февраля 2012 года.

Признать за Кореневой Валентиной Васильевной право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - литера А, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., с жилой пристройкой – литера А1, жилой пристройкой – литера А2, пристройкой – литера а, летней кухней – литера Г, сараем – литера Г1, сараем – литера Г2, сараем – литера Г3, гаражом – литера Г4, погребом – литера Г5, уборной – литера Г6, инвентарный №, кадастровый №, согласно техническому паспорту по состоянию на 27 января 2011 года, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья: