Дело № 2 - 256/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 марта 2012 года г.Валуйки Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Русанова К.И., секретаря Митусова А.Ю., с участием истца Сергеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Валентины Станиславовны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом, установил: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, в состав которого входят земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является его супруга Сергеева В.С. Нотариусом ФИО4 последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и денежный вклад. Дело инициировано иском Сергеевой В.С. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО3 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после его смерти, что препятствует принятию ею наследства в полном объеме у нотариуса, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение. В судебном заседании Сергеева В.С. свои требования поддержала. Представитель ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Прудников Р.А. в поступившем в суд заявлении с просьбой рассмотрения гражданского дела без его участия, указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Смерть ФИО3 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), справкой администрации Колосковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса принадлежащего ФИО3 домовладения (л.д.41), техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-27). На момент оформления наследодателем своих наследственных прав в 1998 году общая площадь жилого дома составляла 46,86 кв.м., жилая 36,33 кв.м. ФИО3 была произведена реконструкция данного жилого дома, которая заключается в демонтаже печного отопления и устройстве газового оборудования в существующей пристройке. В существующую не отапливаемую пристройку проведено отопление – произошла перепланировка комнат, в результате увеличилась общая площадь дома до 66,30 кв.м. и жилая площадь до 37,20 кв.м., что усматривается из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20). Согласно заключения главного архитектора города Валуйки и Валуйского района от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительным нормам, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.18). В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Родителей наследодателя в настоящее время нет в живых, что усматривается из свидетельств о смерти: серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), и серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) Отсутствие других наследников подтверждается сообщениями нотариусов Валуйских нотариальных округов (л.д.32-37). Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцом пропущен не был, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.34), а так же выданным им свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.16). Нотариус Валуйского нотариального округа ФИО4 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку документов на реконструкцию, либо на строительство жилой пристройки к жилому дому, а так же документов о перемене адреса жилого дома наследником представлено не было, что нашло свое подтверждение в постановлении нотариуса об отказе в совершении нотариального действия (л.д.10). В суде нашло свое подтверждение, что ФИО3 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни он владел им как собственник. До дня смерти он проживал в данном доме, содержал его, платил налоги и сборы, пользовался земельным участком, на котором расположено домовладение, что нашло свое подтверждение в справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Колосковского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д.6). В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцом права собственности на реконструированный ФИО3 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти супруга Сергеева В.С. приняла наследство и распоряжается домовладением как собственник. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Сергеевой Валентины Станиславовны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным. Признать за Сергеевой Валентиной Станиславовной право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., (кадастровый номер №), с жилой пристройкой (литер А1), летней кухней (литер Г), сараем (литер Г1), гаражом (литер Г2), погребом (литер Г3), сараем (литер Г4), уборной (литер I), калиткой (литер II), воротами (литер III), находящимися по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Валуйского районного суда К.И. Русанов