Дело № 2-250/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» марта 2012 года г.Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Русанова К.И.,

секретаря Митусова А.Ю.,

с участием представителя истца Сергеевой Е.А. по доверенности Пашкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкова Андрея Владимировича, действующего по доверенности в интересах Сергеевой Елены Александровны к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на домовладение,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 После его смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО5 является его дочь Сергеева Е.А. Нотариусом ФИО6 последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и ЕДВ.

Дело инициировано иском Пашкова А.В., действующего по доверенности в интересах Сергеевой Е.А. Ссылаясь на отсутствие на момент смерти наследодателя надлежащим образом оформленной документации на построенный вместо старого (полученного ФИО5 по наследству) жилой дом, что препятствует принятию Сергеевой Е.А. наследства в полном объеме у нотариуса, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пашков А.В. иск поддержал.

Представитель ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Логачева О.А. в поступившем в суд заявлении с просьбой рассмотрения гражданского дела без её участия указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Смерть ФИО5, получение им при жизни в наследство домовладения по адресу: <адрес>, строительство наследодателем вместо него нового домовладения и наличие его в настоящее время, отсутствие сведений об изменении нумерации данного домовладения при жизни ФИО5 с № на №, подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.35); решением исполнительного комитета Валуйского городского совета народных депутатов Белгородской области «Об изменении проекта застройки земельного участка гр.ФИО5 по <адрес>» (л.д.36), паспортом градостроительной документации на ранее построенный жилой дом (л.д.13-19), техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-30), кадастровым паспортом на жилой дом (л.д.31-32); сообщением из архивного отдела Белгородской области об отсутствии сведений об изменении в нумерации домовладения (л.д.33).

Строительство нового дома ФИО5 было произведено без нарушений и с соблюдением региональных нормативов градостроительного проектирования, при этом планировка комнат данного домовладения выполнена согласно санитарно – гигиенических норм и правил, и с соблюдением СНиП «Жилые дома», что следует из градостроительного заключения № главного архитектора города Валуйки и Валуйского района (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ Сергеева Е.А. является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Отсутствие других наследников подтверждается сообщениями нотариусов Валуйских нотариальных округов (л.д.40-44). Супруги наследодателя ФИО5 – ФИО8 в настоящее время нет в живых, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя Сергеевой Е.А. пропущен не был, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и ЕДВ, что следует из ответа нотариуса ФИО6 (л.д.41). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение нотариальным органом было отказано (л.д.11). Основанием отказа в выдачи указанного свидетельства явилось то, что право собственности на возведенный жилой дом наследодателем не было зарегистрировано, что также нашло свое подтверждение в ответе Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (л.д.12).

Изменение нумерации жилого дома с № на № нашло свое отражение в постановлении Администрации городского поселения «Город Валуйки» Муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя (л.д.34).

В суде нашло свое подтверждение, что ФИО5 не была оформлена надлежащим образом документация на вновь построенный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни он владел им как собственник. До дня смерти он проживал в данном доме, содержал его, платил налоги и сборы, пользовался земельным участком, на котором расположено домовладение. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО9 и ФИО10 У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения Сергеевой Е.А. права собственности на вновь построенный ФИО5 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти последнего она приняла наследство и распоряжается данным домовладением как собственник.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пашкова Андрея Владимировича, действующего по доверенности в интересах Сергеевой Елены Александровны, к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.

Признать за Сергеевой Еленой Александровной право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой 39,6 кв.м., (кадастровый номер №), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (Литер а), пристройкой (Литер а1), навесом (Литер Г), калиткой (Литер I), уборной (Литер II), находящимися по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Валуйского районного суда К.И. Русанов