Дело № А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Коваленко О.А., с участием представителей истца - Товарищества собственников жилья <данные изъяты>» - Кондрина С.А., Смирновой Т.И., ответчика - Эрюткиной Л.М., представителя ответчика - Павловой О.В., при секретаре - Михайловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Эрюткиной Людмилы Михайловны на решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Эрюткиной Л.М. о взыскании убытков, которым исковое заявление ТСЖ <данные изъяты>»было удовлетворено, с ответчика взыскано в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» № рублей № копеек, в возмещение судебных расходов - сумма государственной пошлины № рублей, расходов по оплате услуг представителя - № рублей, у с т а н о в и л : Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее - Товарищество) обратилось в суд с иском к Эрюткиной Л.М. о возмещении убытков, вызванных неоплатой жилищно - коммунальных услуг, поясняя следующее: ДД.ММ.ГГГГ решением собрания собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном <адрес> выбран способ управления - Товарищество собственников жилья <данные изъяты>». В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эрюткина Л.М., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполняет указанные обязанности, не вносит плату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, не являясь членом Товарищества, отказывается заключать договор о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере № рублей № копеек оказанные услуги водоотведения, вывоз мусора, поставку горячей воды, капитальный ремонт, обслуживание газового оборудования, содержание и текущий ремонт дома, техническое обслуживание газовой плиты, поставку холодной воды, отопление, судебные расходы в связи с оплатой государственной пошлины - № рублей, оплаты услуг представителя в сумме № рублей. Мировым судьей было постановлено вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе Эрюткина Л.М., не соглашаясь с решением мирового судьи, просит его отменить, ссылаясь на то, что решение вынесено с нарушением норм процессуального права, без учета оплаты жилищно - коммунальных услуг. Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, утверждая, что Товариществом заключены договоры с юридическими лицами на поставку тепловой энергии, холодной и горячей воды, вывоз мусора, содержание газового оборудования и плит, обязательства по которым исполнены истцом в полном объеме перед поставщиками. Тарифы на обслуживание и текущий ремонт на 2009 год были утверждены решением общего собрания собственников жилья в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и определены в размере - за содержание и текущий ремонт 10, 97 руб./м2, вывоз твердых бытовых отходов 1.34 руб./м2, обслуживание газового оборудования 0,49 руб./м2. Тарифы на обслуживание ремонт жилого помещения на 2010 год утверждены решением общего собрания членов Товарищества 22 - ДД.ММ.ГГГГ в размере - 13, 71 руб./м2, + 11,44 руб./1газ. Плита, плата за капитальный ремонт общего имущества 2 руб./м2. Тарифы на отопление, водоотведение, поставку горячей и холодной воды установлены ФГУ Дом отдыха «<адрес>. Задолженность по оплате услуг образовалась с апреля 2009 года, ответчиком частично оплачивались коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, что учитывалось при определении размера задолженности. Ответчик и ее представитель поддержали требования и доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дополняя, что оплата за коммунальные услуги оплачиваются не в полном объеме, в связи с тем, что порядок и размер тарифов, установленных Товариществом, не соответствуют требованиям законодательства, Товарищество не является надлежащим истцом, поскольку не обладает правами юридического лица. Выслушав представителей истца, ответчика, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив представленные материалы, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Установлено, что Эрюткина Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Как видно из протокола № общего собрания собственников жилья в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят способ управления указанным многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>». Согласно свидетельству Федеральной налоговой службы ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>». В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Как видно из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанной организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Согласно протоколу № общего собрания собственников жилья в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определена плата за содержание и текущий ремонт в размере 10, 97 руб./м2, вывоз твердых бытовых отходов в размере 1.34 руб./м2, обслуживание газового оборудования в размере 0, 49 руб./м2. Как видно из протокола № общего собрания членов товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» от 22 - ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, утверждена плата за содержание и текущий ремонт многоквартирных домов Товарищества, в размере 13,71 руб./кв.м + 11,44 руб. 1 газовая плита с ДД.ММ.ГГГГ, а также утверждена плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 2 руб./кв.м с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» подлежат регулированию тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, утилизации твердых бытовых отходов; надбавки к тарифам для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекс; надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса. Согласно п. 3 ст. 3 указанного закона, расчеты потребителей за услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, по утилизации бытовых отходов, осуществляются исходя из суммы, включающей цену (тариф) для потребителей и надбавку к цене (тарифу) для потребителей. В соответствии с ч. 3 ст. 19 указанного закона плата за коммунальные услуги для граждан - нанимателей и собственников жилых помещений устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством РФ с учетом надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, устанавливаемых в соответствии с указанным законом. Порядок определения конкретного размера платы граждан за коммунальные услуги установлен статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты РФ», согласно которой размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 157 Жилищного кодекса РФ, должен соответствовать предельным минимальным и (или) максимальным индексам, устанавливаемым по муниципальным образованиям на очередной финансовый год. У суда нет оснований подвергать сомнению размер платы за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год, а также тарифы на содержание и ремонт жилого помещения, поскольку собственником жилого помещения не оспаривались установленные тарифы в порядке, установленном законом и не являлись предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, доказательств того, что увеличение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги превышают предельные индексы изменения размера платы за коммунальные услуги - в судебном заседании представлены не были. В соответствии с п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Обязанности, определенные п.п. 2.2.1, 2.2.2 Устава, по содержанию недвижимости в многоквартирном доме, обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества, были исполнены истцом в соответствии с заключенными договорами на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, вывоз и утилизацию ТБО от ДД.ММ.ГГГГ, услуг по вывозу ТБО от домов №№№ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что задолженности по оплате услуг по указанным договорам истец не имеет. Размер задолженности подтверждается квитанциями Товарищества за период с апреля 2009 года по декабрь 2009 года, согласно которым размер задолженности ответчика по оплате услуг содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг составляет № рубля № копеек, квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым общий размер задолженности составляет № рубля № копеек. Поскольку в судебном заседании достоверно установлен факт оказания товариществом коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, требование о взыскании задолженности в размере № рублей № копеек за оказанные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. п. 1 ст. 51 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц. Поскольку суду представлены данные о государственной регистрации Товарищества как юридического лица и внесении записи о создании юридического лица в Единый государственный реестр права, суд не принимает во внимание довод ответчика об отсутствии права у Товарищества на обращение в суд с исковыми требованиями. Суд не находит оснований для отмены судебного решения в связи с нарушением норм процессуального права, поскольку в материалах гражданского дела имеется телефонограмма об извещении ответчика о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, с указанием на отказ ответчика явиться в судебное заседание. Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ серии СА № подтверждены расходы истца по оплате услуг представителя за оказание юридической консультации, подготовки иска и представление интересов истца в суде в размере № рублей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Учитывая количество судебных заседаний, характер спорных правоотношений, суд считает требование о взыскании указанной суммы обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, поэтому требование о возмещении судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере № рублей подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Эрюткиной Людмиле Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - оставить без изменения, апелляционную жалобу Эрюткиной Л.М. - оставить без удовлетворения. Определение вступает в законную силу со дня его вынесении. Судья: Коваленко О.А.