Мировой судья - ФИО2 (суд.уч. №) Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                     г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ребровой И.В.,

с участием представителей истца - Кирилловой Р.Д., Храмовой Г.В.,

при секретаре - Михайловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Федоровой <данные изъяты> на решение и.о. мирового судьи судебного участка № № <адрес> района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья "<данные изъяты>" к Федоровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья "<данные изъяты>" (далее - ТСЖ "<данные изъяты>") обратилось в суд с иском к Федоровой Ю.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме № руб. № коп., а также государственной пошлины в размере № руб. № коп. В последующем истец увеличил исковые требования в части взыскания задолженности до № руб. № коп. и суммы государственной пошлины до № руб. № коп. Обращение мотивировано тем, что Федорова Ю.Ю., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должным образом не вносила коммунальные платежи, в результате чего у нее образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере № руб. № коп. Указанная квартира принята в управление ТСЖ "<данные изъяты>" для обслуживания и обеспечения нормальной жизнедеятельности в пределах, установленных законодательством РФ. Федоровой Ю.Ю. неоднократно в устной и письменной форме предлагалось погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не погашена.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № <адрес> района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ "<данные изъяты>" удовлетворены, с Федоровой Ю.Ю. в пользу ТСЖ "<данные изъяты>" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумме № руб. № коп., госпошлина в сумме № руб. № коп., затраты на оказание юридической помощи и участие представителя в суде в размере № руб., а всего № руб. № коп.

Не соглашаясь с решением мирового судьи, ответчик в апелляционной жалобе указала, что истцом не были представлены двусторонние договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности, подлежащая взысканию, завышена, представителем истца не представлены документы, подтверждающие расходы на оказание юридической помощи.

В судебном заседании представители истца - Кириллова Р.Д. и Храмова Г.В. иск поддержали по указанным в нем основаниям, апелляционную жалобу считают необоснованной.

Ответчик Федорова Ю.Ю., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд оснований для отмены решения мирового судьи не находит.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания жилого помещения несет собственник данного помещения, а если данное помещение является квартирой, то он несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из части 1 ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из частей 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Федорова Ю.Ю., ФИО6 и ФИО7

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией <адрес> сельского поселения Валдайского муниципального района следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрирована, в том числе, Федорова Ю.Ю.

Поскольку Федорова Ю.Ю. является участником долевой собственности жилого помещения, она несет ответственность по обязательствам, вытекающим из его пользования, а потому обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт проживания в жилом помещении и пользования коммунальными услугами ответчиком не оспаривается.

Согласно материалам дела, а именно выпискам из лицевого счета, справке-расчету задолженности по квартплате, счетами за квартплату и коммунальные услуги, Федорова Ю.Ю. перед ТСЖ "<данные изъяты>" за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере № руб. № коп.

Тарифы на обслуживание и текущий ремонт <адрес> установлены решением собственников от ДД.ММ.ГГГГ, принятом на общем собрании ТСЖ "<данные изъяты>".

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, а потому суд признает доводы ответчика о том, что сумма задолженности ответчиком завышена, необоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Расходы за оказанные юридические услуги и представительство в суде ТСЖ "<данные изъяты>" - представителем Храмовой Г.В. подтверждены соглашением № об оказании юридической помощи в гражданском судопроизводстве от ДД.ММ.ГГГГ и копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ТСЖ "<данные изъяты>" обоснованны.

Мировым судьей правильно установлены и оценены обстоятельства, имеющие значение для дела. Решение и.о. мирового судьи судебного участка № № <адрес> района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным, при вынесении решения судьей правильно применены нормы материального права, не допущено и нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь вынесение незаконного решения. Решение соответствует установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № № <адрес> района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Федоровой <данные изъяты> о взыскании задолженности квартплате и коммунальным услугам - оставить без изменения а апелляционную жалобу Федоровой <данные изъяты> без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: