Мировой судья - ФИО2 (суд.уч. №) Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                     г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Т.А. Тимофеевой,

с участием представителей истца - Кирилловой Р.Д., Храмовой Г.В.,

при секретаре - Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Павловой <данные изъяты> на решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Павловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Павловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме № рублей № коп., указав в обоснование иска, что Павлова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартиры принята в управление ТСЖ «<данные изъяты>» для обслуживания и обеспечения нормальной жизнедеятельности в пределах, установленных законодательством РФ. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчику в устной и письменной форме предлагалось погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность в добровольном порядке Павловой О.В. не погашена.

Просят взыскать с Павловой О.В. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме № рублей № коп и расходы, связанные с оплатой госпошлины, затраты на оказание юридической помощи и участие представителя в суде.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» удовлетворены, с Павловой О.В. в пользу ТСЖ «Веста» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме № рублей № коп, госпошлина в сумме № рубля № коп, затраты на оказание юридической помощи и участие представителя в суде в размере № рублей, а всего № рубля № коп.

Не соглашаясь с решением мирового судьи, ответчик в апелляционной жалобе указала, что дело было рассмотрено в ее отсутствие, о причинах своей неявки в судебное заседание она уведомила судью ФИО4, при этом о замене судьи ее не поставили в известность. Кроме того, указала, что истцом не были представлены двусторонние договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности завышена, документов, подтверждающих расходы на оказание юридической помощи, представителем истца не представлены.

В судебном заседании представители истца - Кириллова Р.Д. и Храмова Г.В. иск поддержали по указанным в нем основаниям, апелляционную жалобу считают необоснованной.

Ответчик Павлова О.В., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд оснований для отмены решения мирового судьи не находит.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания жилого помещения несет собственник данного помещения, а если данное помещение является квартирой, то он несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из части 1 ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из частей 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО7 2002 года рождения и ФИО81948 года рождения, с долей в праве по 1/2 у каждой. (л.д. 160, 170-171)

Из справки о составе семьи, представленной Администрацией Рощинского сельского поселения Валдайского муниципального района следует, что в жилом помещении зарегистрированы Павлова О.В. и ее дочь ФИО7 2002 года рождения. (л.д. 51)

Поскольку Павлова О.В. является членом семьи собственника жилого помещения, она несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а потому обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт проживания в жилом помещении и пользования коммунальными услугами ответчиком не оспаривается.

В соответствии с выписками из лицевого счета, справкой-расчетом по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, счетами за квартплату и коммунальные услуги, у Павловой О.В. перед ТСЖ «<данные изъяты>» имеется задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № коп. (л.д. 56-61, 104-120)

Тарифы на обслуживание и текущий ремонт дома были установлены на общем собрании собственников ТСЖ «<данные изъяты>», Павлова О.В. приняла участие в заочном голосовании, при этом проголосовала за форму управления многоквартирным домом и предлагаемые тарифы, что подтверждается копией решения собственника от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.125) В связи с чем, суд признает доводы ответчика о том, что сумма задолженности ответчиком явно завышена, необоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Расходы за оказанные юридические услуги и представительство в суде ТСЖ «<данные изъяты>» - представителем Храмовой Г.В. подтверждены соглашением № об оказании юридической помощи в гражданском судопроизводстве от ДД.ММ.ГГГГ и копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.128-130)

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» обоснованны. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Павловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворены правомерно.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решение принятое мировым судьей о рассмотрении дело в отсутствие ответчика Павловой О.В., основано на законе, ответчик была надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте судебного заседания, при этом не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права ответчика в данном случае нарушены не были.

Мировым судьей правильно установлены и оценены обстоятельства, имеющие значение для дела. Решение является законным и обоснованным, при вынесении решения судьей правильно применены нормы материального права, не допущено и нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь вынесение незаконного решения. Решение соответствует установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Павловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - оставить без изменения а апелляционную жалобу Павловой <данные изъяты> без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья                                      Тимофеева Т.А.