О признании права собственности

Дело Номер обезличен - Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием представителя истца * - *,

при секретаре - *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску * к ... Номер обезличен России по ...у ..., ... о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

* обратился в суд с иском к ... Номер обезличен России по ...у ..., ... о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, поясняя следующее:

Дата обезличена года умер его отец - * После его смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом, два земельных участка. Наследниками имущества являлись его жена - * и * Дата обезличена года * умерла. В настоящее время, являясь единственным наследником по закону, он фактически принял наследство, организовал похороны родителей, принимает меры по сохранению имущества, производит оплату расходов, связанных с содержанием имущества.

Однако, оформить права наследования в порядке, установленном законом он не может, поскольку право собственности на имущество не было оформлено наследодателями.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, дополняя, что после смерти родителей * раздал верхние вещи, принадлежавшие родителям, соседям, пользовался жилым домом, обрабатывал земельные участки, оплачивал налоги на землю.

Представители ответчиков - ... Номер обезличен России по ...у ..., ... ... в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно справке ... от Дата обезличена года за * числилось домовладение в д. ... ... .... Распоряжением Номер обезличенрг ... от Дата обезличена года жилому дому был присвоен адрес: ..., ..., ..., ....

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ... Дата обезличена года *был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в ..., площадью 0.12 га., для ведения личного подсобного хозяйства

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года, участок, принадлежащий * на праве собственности площадью 600 кв.м., имеет кадастровый номер Номер обезличен и расположен в ... ... ..., ....

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года, участок, принадлежащий * на праве собственности площадью 600 кв.м., имеет кадастровый номер Номер обезличен и расположен в ... ... ....

Согласно свидетельствам о смерти, * умер Дата обезличена года, * умерла Дата обезличена года.

Как следует из ответа нотариуса ... Санкт -Петербурга от Дата обезличена года, в производстве не имеется наследственных дел после смерти *, *

Из представленных чеков - ордеров ..., датированных Дата обезличена года и Дата обезличена года, от имени * осуществлялась оплата налога на землю.

Как показал свидетель *, * и * приходились ей родственниками, с которыми она поддерживала длительное время, до их смерти, отношения. Жилой дом семьи *, расположенный в ..., находится недалеко от жилого дома, принадлежащего ей, поэтому она знает о пребывании семьи в деревне. Знает, что после смерти отца, * с женой приехал в июне 2006 года, остановился в доме и проживали в нем, обрабатывали земельные участки. В это же время он ремонтировал веранду, обшил её, покрыл крышу. В мае 2006 года умерла * и сын организовал её похороны, после похорон в июле приехал в деревню, жил в доме, обрабатывал земельные участки, обстригал кусты. Уезжая, просил смотреть за домом. Впоследствии приезжал каждый год, проживал в доме в летний период во время отпуска, делал ремонт: перекрыл полы, покрыл крышу. Ключи от дома оставляет ей, чтобы она следила за состоянием дома, могла помочь работникам коммунальных служб произвести необходимые работы в доме, оставляет деньги для оплаты электроэнергии.

У суда нет оснований подвергать сомнения показания свидетеля, поскольку они согласуются с объяснениями представителя истца, письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что * после смерти собственника спорного имущества - *, а также после смерти * - жены наследодателя, вступил во владение и пользование жилым домом и земельными участками, нес расходы по содержанию имущества, оплачивая налоги, принимал меры к поддержанию имущества в надлежащем состоянии, осуществляя ремонт жилого дома, поручал третьим лицам следить за состоянием имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Поскольку установлен факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства в порядке, установленном ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление * к ... Номер обезличен России по ...у ..., ... о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности * на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 27, 6 кв.м.

Признать право собственности * на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен

Признать право собственности * на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен

Внести в Единый Государственный реестр прав запись о праве собственности * на названный жилой дом и земельные участки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с Дата обезличена года.

Судья: Коваленко О.А.