Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд новгородской области в составе:
председательствующего судьи - Коваленко О.А.,
истца - *,
представителя истца - *,
ответчика - Администрации ... ... - *,
ответчика - *,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... - *,
при секретаре - *,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление * к *, Администрации ... ... ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,
у с т а н о в и л:
* обратилась в суд с иском к *, Администрации ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, поясняя следующее.
Будучи собственником 2/5 доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... ... ... на основании договора дарения от Дата обезличена года, она получила свидетельство о праве собственности на землю Дата обезличена года, согласно которому она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м.
В силу свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, после смерти брата - *, собственника, проживавшего в указанном доме, она в настоящее время является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилой дом.
Её сестра - * на основании свидетельства о праве на наследство по от Дата обезличена года, является собственником 1/5 доли в праве на указанный жилой дом.
Поскольку земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен на праве общей долевой собственности и его площадь составляла 1800 кв.м., площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности на участок - 600 кв.м., не соответствует её доле в праве собственности на жилой дом, что противоречит ст. ст. 36, 37 Земельного кодекса РФ.
В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики * и представитель Администрации ... не возражали против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... - *, не возражала против иска, поясняя, что согласно представленной схеме к свидетельству о праве собственности на землю, площадь земельного участка, расположенного около дома Номер обезличен в ... составляет 1800 кв.м. Выданное свидетельство не содержит указание на местоположение земельного участка, а также на долю в праве собственности.
Выслушав объяснения истца, ответчика, представителей сторон, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Установлено, что после смерти *, умершей Дата обезличена года, наследниками имущества, в состав которого входил жилой дом, расположенный по адресу: .... ... ..., являлись сын * в размере 4/5 доли, и * - в размере 1/5 доли. От наследства в пользу * отказались *, *, *
Свидетельство о праве на наследство, выданное Дата обезличена года государственным нотариусом ... нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре за номером Номер обезличен впоследствии было зарегистрировано в ... Дата обезличена года, в ... бюро технической инвентаризации - Дата обезличена года.
В соответствии с договором дарения от Дата обезличена года * подарил * 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: д. ... .... Договор был зарегистрирован в ... сельсовете Дата обезличена года, в ... бюро технической инвентаризации - Дата обезличена года.
* * ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен - рг, были закреплены земельные участки по спискам.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен, Администрацией ..., *, проживающей в ... ... ..., ..., предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно плану земельного участка, представленного представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., прилагаемого к свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен, площадь земельного участка составляет 1800 кв.м., что также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от Дата обезличена года.
Как следует из кадастровой выписки, земельный участок, расположенный в д. ... ..., ..., дом Номер обезличен, имеет кадастровый номер Номер обезличен, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 1 800 кв.м., из них 600 кв.м. - доля *
В силу ст. 532 Гражданского кодекса РФ, действующего на момент возникновения правоотношений, наследники по закону наследовали имущество в равных долях.
Статьей 37 Земельного кодекса РФ, утвержденного Верховным Советом РСФСР Дата обезличена года Номер обезличен - 1,действующего на момент возникновения правоотношений, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права пожизненного наследуемого владения и право пользования земельными участками переходили, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
В соответствии с ч 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (от Дата обезличена года Номер обезличен ФЗ), при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, к нескольким собственникам прядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Несоответствие размера площади земельного участка, определенного в свидетельстве о праве собственности на землю, доле истца в праве собственности на жилой дом, суд признает нарушением требований ст. 35 Земельного кодекса РФ и поэтому считает требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление * к *, Администрации ... ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю - удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство Номер обезличен о праве собственности на землю, выданное Дата обезличена года *.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с Дата обезличена года.
Судья: Коваленко О.А.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья: Коваленко О.А.