Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи - Коваленко О.А.,
с участием истца - Беркевича А.М.,
представителя истца - Мелкумова А.С.,
при секретаре - Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркевича Алексея Михайловича к Прокофьевой Ольге Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым домом,
у с т а н о в и л:
Беркевич А.М. обратился в суд с иском к Прокофьевой О.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, поясняя следующее:
Дата обезличена года Прокофьева О.М., его сестра, была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ... .... Более 06 лет ответчик не проживает в доме, не исполняет обязанности нанимателя, имеет иное постоянное место жительства, отказывается сняться с регистрационного учета. Он является собственником 2/3 доли в праве на жилой дом. Дата обезличена года строение дома было повреждено в результате пожара и в настоящее время не пригодно для проживания. Поскольку наличие регистрации ответчика препятствует реализации его прав собственника, просит признать Прокофьеву О.М. прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, дополняя, что Прокофьева О.М. была вселена в жилой дом его бабушкой - Беркевич Н.Г. и отцом - Беркевич М.В., какой был определен порядок и условия её вселения и проживания - он не знает. После смерти отца в 2005 году, ответчик изменила место жительства, ссылаясь на неприязненные отношения с бабушкой. После смерти Беркевич Н.Г. ответчик не вселялась в жилой дом, не проживала в нем, не производила оплату коммунальных услуг, вещей, принадлежащих ей, в доме не было.
Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Из объяснений ответчика, данных ею в порядке исполнения судебного поручения, следует, что она проживала в доме с 1996 года с согласия Беркевич Н.Г., в 2002 году была зарегистрирована по указанному адресу. Условия и срок проживания в доме определены не были. Она проживала в доме до 2006 года до смерти отца - Беркевич М.В., изменив место жительства в связи с неприязненными отношениями с Беркевич А.М. Порядок пользования, оплаты коммунальных услуг определен не был. Место жительства было ею изменено в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком, в настоящее время она проживает в ..., права на иное жилое помещение она и члены её семьи не имеют. Возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что имеет место работы в ..., намерена после окончания отпуска вернуться в ..., место жительства в ... является временным.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Установлено, что Беркевич А.М. является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... в силу свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ... и ... ... Дата обезличена года, на основании завещания, удостоверенного нотариусом Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен Номер обезличен
Согласно домовой книге для прописки граждан в доме Номер обезличен по ... ..., Сакулина О.М. была зарегистрирована Дата обезличена года, Беркевич М.В. снят с регистрационного учета Дата обезличена года в связи со смертью.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата обезличена года отделом ЗАГС ..., Беркевич Н.Г. умерла Дата обезличена года.
Как следует из свидетельства о заключении брака, Сакулина О.М. Дата обезличена года заключила брак с Прокофьевым В.Н. и после заключения брака ей присвоена фамилия - Прокофьева.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из объяснений сторон установлено, что Прокофьева О.М. была вселена в жилой дом с согласия собственника - Беркевич Н.Г., порядок и условия проживания при вселении не были определены, после смерти отца - Беркевича М.В. в 2006 году, она изменила место жительства, перестав пользоваться жилым домом
Поскольку установлено, что после смерти Беркевич Н.Г., т.е. с Дата обезличена года, и после возникновении права на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом Беркевича А.М., Прокофьева О.М. не была вселена в жилой дом в качестве члена семьи собственника, не проживала в доме с 2006 года, между сторонами не было заключено соглашение о порядке пользования жилым домом, право пользования жилым домом ответчика прекращено.
Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что право пользования жилым помещением должно быть сохранено на том основании, что она имеет постоянное место работы в ..., выезд в другой город обусловлен семейными обстоятельствами, поскольку основанием для сохранения права пользования жилым помещением собственника в данном случае в соответствии с ч.ч. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ является признание членом семьи собственника, т.е. круг лиц, определенных законом - супруг, дети, родители, или лица, вселенные в качестве членов семьи, или по иным основаниям.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен (в редакции Федеральных законов от Дата обезличена года, Дата обезличена года), регистрация граждан РФ производится по месту пребывания и по месту жительства, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
При указанных обстоятельствах наличие регистрации по указанному адресу не может являться основанием для сохранения права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с Прокофьевой О.М. в пользу Беркевича А.М. следует взыскать в возмещение судебных расходов 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Беркевича Алексея Михайловича к Прокофьевой Ольге Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым домом - удовлетворить.
Признать Прокофьеву Ольгу Михайловну прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ..., ....
Решение является основанием для снятия Прокофьевой О.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Прокофьевой О.М. в пользу Беркевича А.М. в возмещение судебных расходов 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с Дата обезличена года.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья: подпись
Копия верна: судья Коваленко О.А.
Решение вступило в законную силу «…….»…………………… 2010 года.