Дело Номер обезличен Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи - И.В. Ребровой,
представителя ответчика Архипова В.Н. - адвоката Гуниной Е.А., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен Номер обезличен
при секретаре - Поповой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «... квартирно - эксплуатационная часть района» к Архипову Вячеславу Никифоровичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
у с т а н о в и л:
Федеральное государственное учреждение «... квартирно - эксплуатационная часть района» (далее - учреждение) обратилось в суд с иском к Архипову В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указав, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Архипов В.Н. зарегистрирован по адресу: ..., ... ... ... .... С Дата обезличена года Архипов В.Н. не оплачивает коммунальные услуги, задолженность за которые, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет Номер обезличен. На неоднократные требования об оплате задолженности ответчик не реагировал. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме Номер обезличен пени в сумме Номер обезличен., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен.
Представитель истца ФГУ «... квартирно - эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования.
Ответчик Архипов В.Н., в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.
Определением судьи ... суда ... от Дата обезличена года в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель ответчика - адвокат адвокатского кабинета ....
Представитель ответчика - адвокат Гунина Е.А. возражала против удовлетворения заявления.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения ответчику было предоставлено жилое помещение, при этом с Дата обезличена года по Дата обезличена года платежи за коммунальные услуги не поступали.
Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, регулируемые ст.ст. 50-57 ЖК РСФСР до Дата обезличена года, ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК после Дата обезличена года.
Как следует из абз.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьями 56, 57 ЖК РСФСР, действовавшего до Дата обезличена года, предусматривалось, что наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В ч. 14 этой же статьи предусматривается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), которые обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом также установлено, что плата за жилье и жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире не оплачены за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен, расчетом взыскиваемой суммы.
Суд приходит к выводу, что истец вправе заявлять исковые требования к должнику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья.
Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за жилищно - коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет Номер обезличен. Номер обезличен., пени в сумме Номер обезличен., которые надлежит взыскать в пользу истца с ответчика Архипова В.Н.
Как следует из выписки лицевого счета Номер обезличен задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет Номер обезличен.
Как следует из договора найма жилого помещения Дата обезличена года жилищно-коммунальный отдел войсковой части Номер обезличен и Архипов В.Н. заключили договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...-3, ... ... ....
Согласно поквартирной карточке и адресной справке отделения в ... межрайонного отдела Номер обезличен УФМС России по ... Номер обезличен от Дата обезличена года Архипов В.Н. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ... ....
В соответствии с досудебным предупреждением Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУ «... КЭЧ района» сообщала Архипову В.Н., что по оплате жилищно-коммунальных услуг на Дата обезличена года числится задолженность в сумме Номер обезличен., которую необходимо погасить.
Таким образом, с ответчика Архипова В.Н. надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг Номер обезличен и пени в сумме Номер обезличен коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Федерального государственного учреждения «... квартирно - эксплуатационная часть района» к Архипову Вячеславу Никифоровичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с Архипова В.Н. в пользу Федерального государственного учреждения «... квартирно - эксплуатационная часть района» задолженность по оплате коммунальных услуг Номер обезличен., пени в сумме Номер обезличен. и в возмещение судебных расходов Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней, со дня составления мотивированного решения.
Судья И.В. Реброва
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья И.В. Реброва