Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Коваленко О.А.,
с участием истца - Курочкиной Г.Н.,
представителя истца - Соловьевой О.Т.,
ответчиков - Тютиной Е.Н., Барабанова С.В.,
при секретаре - Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Галины Николаевны к Тютиной Елене Николаевне, Барабанову Сергею Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Курочкина Г.Н. обратилась в суд с иском к Тютиной Е.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поясняя следующее:
Она является собственником земельного участка, площадью Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ... района .... Ответчик, собственник соседнего земельного участка, с Дата обезличена выложил на принадлежащий ей участок строительные материалы: железобетонные блоки, деревянные столбы, камни. Поскольку в результате указанных действий созданы препятствия в осуществлении владения и пользования земельным участком, просит обязать ответчика убрать строительные материалы с принадлежащего ей участка и обязать не чинить препятствий в дальнейшем пользовании участком.
В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования, дополняя, что они с Дата обезличена пользуются земельным участком, и с Дата обезличена ответчик и её муж, нарушив границы принадлежащего им участка, завезли камни в Дата обезличена, Дата обезличена года, заехав на огород, завезли железобетонные столбы, а затем положили деревянные столбы, препятствуя пользоваться тропинкой, проходящей по границе участка.
Ответчик Тютина Е.Н. иск не признала, пояснив, что в Дата обезличена года она купила земельный участок, ранее принадлежавший ... На земельном участке расположены железобетонные блоки, ранее использовавшиеся как фундамент для емкостей для хранения нефтепродуктов. Часть плит и блоков находится за забором, установленном ими в Дата обезличена на границе принадлежащего им участка. Столбы вдоль границы участка со стороны участка Курочкиной Г.Н. они были вынуждены выложить в Дата обезличена, поскольку Соловьева О.Н. подкапывала землю около столбов, установленных на границе участка. Деревянные столбы были выложены на границе принадлежащего им земельного участка, для обозначения его границы.
Определением ... суда ... от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Барабанов С.В.
В судебном заседании Барабанов С.В. возражал против удовлетворения иска, дополняя, что границы участка были определены в Дата обезличена. На участке располагались железобетонные блоки нефтебазы СПК «Валдайский», которые он дробил и вывозил на дорогу. Такие же блоки расположены на участке истца. Деревянные столбы были выложены для обозначения границы принадлежащего ему участка. Железобетонные блоки по границе участка истца были выложены, чтобы избежать их смещения, из - за подкопа столбов вдоль границы Соловьевой О.Т.
Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчиков, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить частично.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Курочкина Г.Н. является собственником земельного участка, площадью Номер обезличен расположенного по ... ... района ..., с кадастровым номером Номер обезличен на основании постановления Администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче в собственность земельного участка», о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года.
Согласно договору купли - продажи от Дата обезличена года, Сельскохозяйственный кооператив ... продал Тютиной Е.Н. нежилые здания нефтебазы: операторную, общей полезной площадью Номер обезличен склад, общей полезной площадью Номер обезличен фундаменты из-под емкостей общей площадью Номер обезличен находящиеся по адресу: ..., ... ... района ....
Постановлением Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен было прекращено право аренды земельного участка Тютиной Е.Н., расположенного по адресу: ..., ... ... района с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного на основании договора аренды от Дата обезличена года площадью Номер обезличен и указанный участок был передан из земель наследных пунктов в собственность за плату по цене продаж, в соответствии с проектом его границ.
Согласно свидетельствам о праве собственности, Барабанов С.В. и Тютина Е.Н. являются сособственниками указанного земельного участка в равных долях, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года.
При осмотре земельных участков в порядке ст. 58 ГПК РФ, было установлено, что границы участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Курочкиной Г.Н., на местности не обозначены межевыми знаками, границы земельного участка, принадлежащего Тютиной Е.Н. и Барабанову С.В. с кадастровым номером Номер обезличен Номер обезличен, определены на местности забором.
Свидетель Кураченков В.А. пояснил, что земельный участок, который в настоящее время принадлежит ответчикам, ранее располагался на территории ... ... в связи с чем на участке остались железобетонные фундаменты из - под емкостей для хранения нефтепродуктов. В Дата обезличена Тютина Е.Н., при строительстве жилого дома, сдвинула блоки за пределы принадлежащего ей участка, но участок, на который они были перемещены, в тот период времени не принадлежал Курочкиной Г.Н. и она им не пользовалась. При оформлении Курочкиной Г.Н. прав на земельный участок, на нем располагались железобетонные блоки из - под фундаментов, она знала об этом. Осенью Дата обезличена Дата обезличена Тютина Е.Н. выложила вдоль границы со стороны участка истца железобетонные столбы, чтобы укрепить забор.
Свидетель Кобасов А.Н. показал, что принадлежащий ему земельный участок расположен рядом с участком Тютиной Е.Н. и Барабанова С.В. Ранее участок, который в настоящее время принадлежит Тютиной Е.Н., принадлежал нефтебазе и на нем находились железобетонные блоки. Тютина Е.Н. установила забор по границам участка в Дата обезличена И на участке ответчиков и за его пределами находились и в настоящее время находятся остатки железобетонных блоков.
Как показал свидетель Разуваев П.С., ранее по участку, который принадлежит Курочкиной Г.Н. в настоящее время, проходила дорога, там находились блоки от фундаментов. Блоки находятся на территории участков сторон.
Межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, в соответствии с ч. 1 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен (в редакции от Дата обезличена года) были воспроизведены сведения о земельном участке, принадлежащем Курочкиной Г.Н., в том числе местоположение земельного участка и его площадь, а также характерные точки границы (межевые знаки) участка, уставленные при проведении кадастровых работ.
Постановлением Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, была утверждена схема расположения указанного земельного участка, предназначенного для предоставления из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан сохранять межевые знаки, установленные в соответствии с законодательством.
Судом установлено, что межевые знаки истцом, в нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, не были сохранены, поэтому утверждение истца о расположении ответчиками деревянных столбов на принадлежащем ей участке в ходе судебного разбирательства не было подтверждено какими - либо доказательствами.
Суд считает утверждение истца о расположении ответчиком железобетонных блоков от фундаментов из - под емкостей для нефтепродуктов на участке необоснованным, поскольку из показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что данные блоки были перемещены ответчиками в Дата обезличена, при строительстве жилого дома, на земельный участок, на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.
Ссылка на то, что владение и пользование земельным участком осуществлялось с Дата обезличена, суд во внимание не принимает, поскольку в силу ст. 304 и 305 Гражданского кодекса РФ защита права от нарушений, не связанных с лишением владения, предполагает владение имуществом на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения или оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в то время как доказательств владения земельным участком по указанным основаниям истцом не представлено.
Суд считает обоснованным требование истца об освобождении участка от железобетонных блоков, расположенных вдоль границы участка истца и со стороны его границы, поскольку из объяснений ответчиков, показаний свидетелей следует, что блоки были установлены осенью Дата обезличена, т.е. в период проведения кадастровых работ и оформления права собственности истца на участок, что расценивается судом как злоупотреблением ответчиками правом, в силу ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
Поскольку блоки препятствуют истцу использовать тропинку вдоль границы земельного участка, суд приходит к выводу о нарушении права собственности истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку исковые требования были удовлетворены частично, с ответчиков следует взыскать в пользу истца в возмещение судебных расходов Номер обезличен
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Курочкиной Галины Николаевны к Тютиной Елене Николаевне, Барабанову Сергею Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить частично.
Обязать Тютину Елену Николаевну, Барабанова Сергея Владимировича не чинить Курочкиной Галине Николаевне препятствий в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен, расположенном по адресу: ... района ..., ....
Обязать Тютину Е.Н. и Барабанова С.В. убрать железобетонные столбы, расположенные вдоль границы указанного земельного участка, принадлежащего Курочкиной Г.Н.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Взыскать с Барабанова С.В., Тютиной Е.Н. солидарно в пользу Курочкиной Г.Н. в возмещение судебных расходов Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с Дата обезличена года.
Судья: Коваленко О.А.