Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... области в составе:
председательствующего судьи Ребровой И.В.,
с участием истца Михайлова Б.В.,
представителя истца и третьего лица Карпенко А.Г.,
представителя ответчика Матросова А.И.,
при секретаре Михайловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Бориса Васильевича к ООО "... энергосбытовая компания" об обязании приема платежей за потребленную энергию,
у с т а н о в и л:
Михайлов Б.В обратился в суд с иском к ООО "... энергосбытовая компания" об обязании приема платежей за потребленную электроэнергию, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит квартира в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., ... .... Дата обезличена года он обратился в ООО ... Энергосбытовая Компания" с заявлением о приеме платежей за потребленную им электроэнергию по показаниям индивидуального счетчика, размещенного в квартире истца. Ссылаясь на то, что собственниками вышеуказанного дома выбран способ управления многоквартирным домом - управляющая компания ООО "..." и согласно Постановлению Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее Правила) ответчик отказал ему в приеме платежей, по тем основаниям, что не имеет возможности вступать в непосредственные отношения с потребителями, за исключением случае, предусмотренных п. 7 Правил. С данным ответом не согласен поскольку управляющая компания принимает на себя обязательства предоставлять гражданам только тот перечень коммунальных услуг, который определен условиями договора, при этом в договор, заключенный с ООО "..." предоставление услуги - электроснабжение, не включено. Считает, что между ним и ООО "... Энергосбытовая Компания" действуют договорные отношения, возникшие до вступления в законную силу Правил. Поскольку в соответствии со ст. ст. 540, 548 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке, при таких обстоятельствах независимо от того заключен договор в письменной форме или нет, снабжающая организация несет ответственность за его нарушения в соответствии с законодательством.
В судебном заседании Михайлов Б.В. иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям и пояснил, что с октября Дата обезличена он не имеет возможности оплачивать потребляемую электроэнергию, поскольку в договоре управления многоквартирным домом, заключенном с "Управляющей организацией" ООО ..." предоставление данной коммунальной услуги не предусмотрено, а ответчик платежи не принимает, в связи с чем образовались долги. Желает платить за электроэнергию по показаниям своего счетчика непосредственно поставщику, по общим тарифам.
Представитель истца и третьего лица ООО "... Карпенко А.Г. иск поддержал и считал требования истца законными, объяснив, что требование истца не противоречит действующему законодательству. Управляющая организация не имеет права принимать плату за электроэнергию, поскольку договором управления многоквартирным домом предоставление данной услуги не предусмотрено. Жильцы дома на собрании решили отказаться платить за электричество через управляющую компанию, решив платить напрямую поставщику, чтобы если возникнет необходимость предъявить претензии за отключения электроэнергии, перепады напряжения и связанную с этим порчу электробытовой техники, была возможность обратиться к поставщику электроэнергии напрямую. Договор энергоснабжения является публичным договором, и энергоснабжающая компания не вправе не исполнять свои обязательства по приему платежей.
Представитель ООО "... энергосбытовая компания" Матросов А.И. иск не признал, указав, что в соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации. Таким же образом это регламентировано Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Номер обезличен, согласно которым электроснабжение является коммуальной услугой и плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение.
Привлеченный к участию в деле в качестве специалиста представитель ТО Управления Роспотребнадзора по ... области в ... Чусова Я.В. пояснила, что поскольку Михайлов Б.В. с момента первого фактического подключения к присоединенной сети вступил с ООО "... энергосбытовая компания" в правоотношения, ООО "... энергосбытовая компания" не может отказаться от исполнения обязательств по договору энергоснабжения, в том числе по приему платежей за потребленную энергию.
Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика и третьего лица, заключение специалиста, проверив письменные доказательства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно разъяснения Министерства регионального развития Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, вносят лишь собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление домом.
В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основе подпунктов 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ и пунктов 3,6 и 49 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя их степени благоустройства многоквартирного дома.
Из договора управления многоквартирным домом по адресу: ..., ..., ..., от Дата обезличена года усматривается, что собственники многоквартирного дома по ... ... заключили договор управления жилым домом с управляющей компанией ООО ...".
Согласно постановлению Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом по ..., ... в числе других домов передан в управление вновь избранной управляющей компании ООО "... которая обязана заключить договоры поставки коммунальных услуг с соответствующими снабжающими организациями.
Поскольку обязанность принятия коммунальных платежей, которые включают в себя и платежи за электроснабжение в силу закона возложена на управляющую организацию, у ответчика нет законных оснований для принятия указанных платежей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Михайлова Бориса Васильевича к ООО "... энергосбытовая компания" об обязании приема платежей за потребленную электроэнергию отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... коллегию по гражданским делам ... областного суда через ... суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.В. Реброва
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья И.В. Реброва