Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Буренковой О.Б.
при секретаре Петровичеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахромова Александра Юрьевича к Администрации ... муниципального района ..., Администрации ... сельского поселения ... ... о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
установил:
Ахромов А.Ю. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности за ним на квартиру общей полезной площадью 58,2 кв. м, в том числе жилой 42,6 кв.м, с инвентарным номером Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ....
В заявлении указывает, что в 1992 году его матери * была предоставлена для проживания указанная выше квартира. Данная квартира была построена совхозом «...» в 1983 году. В совхоз «...» ликвидирован. Квартира была построена хозспособом, каких-либо подтверждающих право собственности документов не имеется. Квартира учтена как объект недвижимости, однако право собственности ни за кем не зарегистрировано. С 1995 года по настоящее время проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, владеет и распоряжается ею.
В судебном заседании истец Ахромов А.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на квартиру, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители Администрации ... муниципального района и Администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, против удовлетворения требований истца не возражают.
Третье лицо Ерёменко Е.Г. в судебном заседании возражений против удовлетворения требований Ахромова А.Ю. суду не заявила, пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей для проживания совхозом «...» в 1992 году, с 1995 года в данной квартире стал проживать ее сын Ахромов А.Ю. Она с 2006 года в указанной квартире не проживает. Сын несет бремя содержания жилого помещения. Реализовать свое право на приватизацию жилья не имеет возможности, поскольку отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру. Совхоз ликвидирован.
Заслушав истца Ахромова А.Ю., третье лицо Ерёменко Е.Г., допросив свидетелей * исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании, что Ахромов А.Ю. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. Осуществляют бремя содержания квартиры, своевременно уплачивает необходимые платежи.
Из показаний свидетеля * в суде следует, что Ерёменко Е.Г. и ее сына знает длительное время, поскольку совместно работали в совхозе «...». Ей известно, что в 1992 году совхозом «... Ерёменко Е.Г. и ее сыну была предоставлена соседняя с ними квартира. В настоящее время в квартире проживает сын Ерёменко Е.Г., несет бремя ее содержания: отапливает, ремонтирует, оплачивает необходимые платежи.
Свидетелем * в судебном заседании были даны показания аналогичные показаниям свидетеля *
Из представленных материалов следует, что кооператив «...» ликвидирован по решению суда Дата обезличена года.
Справкой Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации ... сельского поселения ... ... подтверждается, что Ахромов Александр Юрьевич проживает по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года по настоящее время.
Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ..., имеет инвентарный номер Номер обезличен, общей полезной площадью 58,2 кв.м, в том числе жилой площадью 42,6 кв.м, учтена как объект недвижимости, право не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ, техническим паспортом квартиры.
Из сообщения ГОУП «... бюро технической инвентаризации» право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ..., ни за кем не зарегистрировано.
Согласно сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации ... муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ..., ..., муниципальной собственностью не является, не включена в реестр муниципального имущества.
Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилом дом по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ..., отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Ахромова Александра Юрьевича удовлетворить.
Признать за Ахромовым Александром Юрьевичем право собственности на квартиру общей полезной площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,6 кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., д. ..., ..., ..., ....
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в ... в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья Буренкова О.Б.