Дело № Решение Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ село Марево Новгородской области
Валдайский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Кузьминой С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием истца Болотовой Р.А., представителя Администрации Маревского муниципального района Семеновой Т.Н., представителя Администрации Моисеевского сельского поселения - Илаловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой Раисы Анатольевны к Администрации Маревского муниципального района, Администрации Моисеевского сельского поселения Маревского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Болотова Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации Маревского муниципального района, Администрации Моисеевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году её отец - * по договору о передаче жилья в собственность получил от <данные изъяты> квартиру в двухквартирном доме в деревне <адрес>.
Договор был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом <адрес> в регистрационной книге под № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Администрации Моисеевского сельского поселения следует, что * с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Моисеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц деревни Моисеево» дому, в котором проживал * присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ отец Болотовой Р.А. умер. После смерти отца Болотова Р.А. не смогла оформить свои права на квартиру из-за того, что ранее права на недвижимость зарегистрированы не были.
В настоящее время имеются два наследника первой очереди - Болотова Р.А. и её родная сестра, которая никаких претензий по поводу оформления наследства отца не имеет, что подтверждается её заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт родства истицы с * подтверждается свидетельством о рождении Болотовой Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ после
заключения брака истице присвоена фамилия мужа - «Болотова».
<данные изъяты> дополнительный офис <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП « Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отказал Болотовой Р.А. в выдаче документов для регистрации права собственности на квартиру, так как право собственности ранее в БТИ не регистрировалось.
Болотова Р.А. с учетом владения квартирой отцом, в течение более пятнадцати лет пользуется квартирой, не скрывает факт владения, не препятствует доступу к ней посторонних лиц. После смерти отца фактически приняла наследство.
Поэтому истица просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.
В судебном заседании Болотова Р.А. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков - Администрации Моисеевского сельского поселения - Илалова В.А., Администрации Маревского муниципального района - Семенова Т.Н. исковые требования признали в полном объеме.
Заинтересованное лицо *, будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с иском Болотовой Р.А. согласна.
Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей *, *, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно ч. З ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность
владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в
течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником
это лицо является.
Согласно п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, отец истицы * приватизировал квартиру в двухквартирном доме в деревне <адрес>. После смерти * его дочь Болотова Р.А. фактически вступила во владение наследственным имуществом, что в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства.
Договор о передаче жилья в собственность, заключенный * и <данные изъяты> зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом <адрес>, записан в реестровую книгу под № № ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора приватизации следует, что * передана в собственность двухкомнатная квартира в двухквартирном доме в деревне <адрес>.
Согласно справке, выданной Администрацией Моисеевского сельского поселения Маревского муниципального района, * ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Моисеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц деревни Моисеево» дому, в котором проживал * присвоен адрес: <адрес>.
Указанная квартира учтена как объект недвижимости, право не зарегистрировано, что подтверждено справкой <данные изъяты> дополнительного офиса <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Общая полезная площадь квартиры - <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты>.
Согласно копии свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, * умер ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>.
Супруга * - * умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.
Факт родственных отношений * и Болотовой Р.А. подтверждается копией свидетельства о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истица является дочерью *.
Согласно копии свидетельства о заключении брака № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> райисполкома <адрес> между * ДД.ММ.ГГГГ года рождения и * ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. * присвоена фамилия мужа «Болотова».
Из показаний свидетелей *, *, следует, что семью истицы они знают длительное время, им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ-х годах совхоз «Маревский» предоставил * квартиру для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ году * квартиру приватизировал. В начале января ДД.ММ.ГГГГ года * умер. После его смерти до настоящего времени, несет бремя содержания квартиры дочь * - Болотова Р.А.. Другая дочь * - ФИО14 проживает в городе <адрес>. Каких-либо споров о праве собственности на квартиру не возникало.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> и <адрес> *, следует, что после смерти умершего * наследственное дело не заводилось.
Заявлением *, удостоверенным нотариально, подтверждается, что ей известно об открытии наследства после смерти *, на наследство не претендует, фактически в наследство не вступала, не возражает против принятия наследства после смерти отца ее сестрой - Болотовой Р.А.
Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на квартиру, отсутствует.
Согласно представленной информации Администрацией Маревского муниципального района, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью района не является, в реестре муниципального имущества, не значится.
ТОО «Нива» по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано в связи с банкротством.
Таким образом, исковые требования Болотовой Р.А., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Болотовой Раисы Анатольевны удовлетворить.
Признать за Болотовой Раисой Анатольевной право собственности на квартиру <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, состоящую из двух комнат.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Новгородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения через Валдайский районный суд Новгородской области.
Судья С.Н. Кузьмина